Prodej - dům/vila, 200 m²
Morkůvky, Břeclav
6 600 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Morkůvky, Břeclav
6 600 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu s dvěma bytovými jednotkami, Morkůvky
Jste milovníky vína a Jižní Moravy ? Tak to tu pro Vás něco mám.
Pojďte se semnou podívat na rodinný dům do obce Morkůvky.
Dům v sobě skrývá velký potenciál. Může být využit jako rodinný dům, dokonce k dvougeneračnímu bydlení, díky dvěma bytovým jednotkám. Hezky se tu bude cítit i chalupář, který zde bude trávit volný čas, ale zajímavý může být dům i pro někoho, kdo hledá investiční nemovitost na další pronájem.
Dům má aktuálně dvě bytové jednotky, 3+kk a 1+1, ale nabízí se zde možnost půdní vestavby, kde by vznikl další byt se samostatným vchodem. Zde jsou již vyvedeny a nachystány odpady, voda, elektřina a plyn. Bytová jednotka 1+1 jde navíc rozšířit o jeden pokoj (v současnosti dílna), kde by byl z pokoje rovnou přístup do sklípku. Řekněme si upřímně, který milovník vína, by nechtěl mít sklípek hned v obýváku ?
Velkým bonusem tohoto domu je uzavřený dvůr, na který sousedi nevidí. Díky tomu máte neuvěřitelné soukromí a nevíte o světě kolem. Ze zahrady, na které si nasbíráme meruňky, jablka, hrozny, máme krásný výhled na okolní vinice.
Obec s pohádkovým názvem Morkůvky se nalézá v okrese Břeclav. V blízkosti obce jsou Velké Pavlovice, Hustopeče, Kyjov. Víno tu teče na každém rohu.
Pojďme k samotnému domu. Jak jsem zmínila, jsou tu dvě bytové jednotky. Obě dvě prošly částečnou renovací. V celém domě jsou nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, plynu a topení. V převážné části byla vyměněna okna za plastová s trojsklem, v části domu jsou plastová s dvojsklem. Byly udělány nové podlahy. Koupelna v bytě 3+kk vznikla nově a je tu jak vana, tak sprchový kout a oddělené WC. Byla zde zbudována kuchyňská linka na míru (ta není součástí prodeje). Byly nově položeny podlahy, v části zámkový vinyl, PVC a dlažba. V bytě 1+1 byla koupelna zrenovována a nově zbudován sprchový kout. Zde je umístěn bojler na ohřev vody a plynový kotel, ty jsou společné pro celý dům. V bytě jsou nové podlahy, které byly odizolované, nová dlažba a nová plovoucí podlaha v ložnici. Zde byla nově vystavěna zeď směrem do dvora, která je i zateplená. Majitelé zamýšleli z kuchyně udělat vstup do dílny a přebudovat jí na obývací pokoj. Z této místnosti je vstup do vinného sklípku.
Na pozemku jsou ostatní stavby, a to šopa, udírna, místo k posezení a nově budovaná dílna.
K zaparkovaní využijete samostatnou garáž, uzavřený forhaus a dvě místa jsou ještě před domem.
Z garáže vedou schody na půdu, kde je možnost zbudování půdní vestavby a samostatné bytové jednotky.
Do domu je zavedena obecní voda a voda z vlastní kopané studny. Užitková voda ze studny je využívána na splachování a na praní. Tím šetříme vodu z řádu. Odpady z obou bytů svedeny do jímky na vyvážení.
Veškerá občanská vybavenost je v Kloboucích u Brna, škola a školka jsou v sousedních Boleradicích.
Obec Morkůvky plánuje výstavbu splaškové kanalizace. Výstavba je závislá na novém územním plánu obce, který by měl být hotov v letošním roce. Samotná realizace bude následovat po všech povoleních a uzavření smluv s obyvateli.
Zaujala Vás tato nemovitost ? Tak to neotálejte a domluvte si prohlídku. Tuším, že se dům v nabídce dlouho neohřeje.
Inzerát je proložen fotkami z doby před rekonstrukcí.
Pojďte se semnou podívat na rodinný dům do obce Morkůvky.
Dům v sobě skrývá velký potenciál. Může být využit jako rodinný dům, dokonce k dvougeneračnímu bydlení, díky dvěma bytovým jednotkám. Hezky se tu bude cítit i chalupář, který zde bude trávit volný čas, ale zajímavý může být dům i pro někoho, kdo hledá investiční nemovitost na další pronájem.
Dům má aktuálně dvě bytové jednotky, 3+kk a 1+1, ale nabízí se zde možnost půdní vestavby, kde by vznikl další byt se samostatným vchodem. Zde jsou již vyvedeny a nachystány odpady, voda, elektřina a plyn. Bytová jednotka 1+1 jde navíc rozšířit o jeden pokoj (v současnosti dílna), kde by byl z pokoje rovnou přístup do sklípku. Řekněme si upřímně, který milovník vína, by nechtěl mít sklípek hned v obýváku ?
Velkým bonusem tohoto domu je uzavřený dvůr, na který sousedi nevidí. Díky tomu máte neuvěřitelné soukromí a nevíte o světě kolem. Ze zahrady, na které si nasbíráme meruňky, jablka, hrozny, máme krásný výhled na okolní vinice.
Obec s pohádkovým názvem Morkůvky se nalézá v okrese Břeclav. V blízkosti obce jsou Velké Pavlovice, Hustopeče, Kyjov. Víno tu teče na každém rohu.
Pojďme k samotnému domu. Jak jsem zmínila, jsou tu dvě bytové jednotky. Obě dvě prošly částečnou renovací. V celém domě jsou nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, plynu a topení. V převážné části byla vyměněna okna za plastová s trojsklem, v části domu jsou plastová s dvojsklem. Byly udělány nové podlahy. Koupelna v bytě 3+kk vznikla nově a je tu jak vana, tak sprchový kout a oddělené WC. Byla zde zbudována kuchyňská linka na míru (ta není součástí prodeje). Byly nově položeny podlahy, v části zámkový vinyl, PVC a dlažba. V bytě 1+1 byla koupelna zrenovována a nově zbudován sprchový kout. Zde je umístěn bojler na ohřev vody a plynový kotel, ty jsou společné pro celý dům. V bytě jsou nové podlahy, které byly odizolované, nová dlažba a nová plovoucí podlaha v ložnici. Zde byla nově vystavěna zeď směrem do dvora, která je i zateplená. Majitelé zamýšleli z kuchyně udělat vstup do dílny a přebudovat jí na obývací pokoj. Z této místnosti je vstup do vinného sklípku.
Na pozemku jsou ostatní stavby, a to šopa, udírna, místo k posezení a nově budovaná dílna.
K zaparkovaní využijete samostatnou garáž, uzavřený forhaus a dvě místa jsou ještě před domem.
Z garáže vedou schody na půdu, kde je možnost zbudování půdní vestavby a samostatné bytové jednotky.
Do domu je zavedena obecní voda a voda z vlastní kopané studny. Užitková voda ze studny je využívána na splachování a na praní. Tím šetříme vodu z řádu. Odpady z obou bytů svedeny do jímky na vyvážení.
Veškerá občanská vybavenost je v Kloboucích u Brna, škola a školka jsou v sousedních Boleradicích.
Obec Morkůvky plánuje výstavbu splaškové kanalizace. Výstavba je závislá na novém územním plánu obce, který by měl být hotov v letošním roce. Samotná realizace bude následovat po všech povoleních a uzavření smluv s obyvateli.
Zaujala Vás tato nemovitost ? Tak to neotálejte a domluvte si prohlídku. Tuším, že se dům v nabídce dlouho neohřeje.
Inzerát je proložen fotkami z doby před rekonstrukcí.
| Cena: | 6 600 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně provize pro realitní kancelář a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-131496 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 804 m²
- Plocha parcely: 1575 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Ostatní: Plot
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
1. máje 540, Třinec - Staré Město, 739 61 |
