Prodej - pozemek, zemědělská půda, 1 309 m²
Lešany, Mělník
85 085 KčProdej - pozemek, zemědělská půda, 1 309 m²
Lešany, Mělník
Prodej pole u Prahy, Lešany u Nelahozevsi, 1309 m²
Hledáte bezpečné uložení kapitálu s jasně definovaným potenciálem? Nabízíme k prodeji dvě parcely v katastrálním území Lešany u Nelahozevsi, situované mimo zastavěné území, což zaručuje klid a dlouhodobou hodnotu v jedné z nejžádanějších lokalit, jen 20 minut od Prahy.
Detailní možnosti využití dle územního plánu:
1. Parcela č. 246/15 (975 m²) – Smíšené nezastavěné území (N)
Tento pozemek je ideální pro zhodnocování skrze přírodní produkci. Územní plán zde výslovně připouští:
Hospodaření: Činnosti a stavby pro využívání přírodních zdrojů (orná půda, pastviny, sady, vinice či zahrady).
Krajinné úpravy: Opatření a stavby v krajině (mimo lesnictví), které zvyšují estetickou a funkční hodnotu pozemku.
2. Parcela č. 379/6 (334 m²) – Lokální biocentrum (LBC 264)
Unikátní pozemek začleněný do územního systému ekologické stability. Tato poloha zajišťuje, že charakter krajiny zůstane zachován.
Přípustná výstavba: Možnost umístění vedlejších staveb hospodářského charakteru o rozměrech až 3 × 3 m.
Proč je tato investice strategická?
Ochrana proti inflaci: Půda u Prahy je vysoce omezený zdroj, jehož cena historicky neklesá.
Transparentnost: Přesně definované limity využití chrání investora před nepředvídatelnou okolní výstavbou.
Dostupnost a růst: Přímá vazba na rozvíjející se Nelahozeves a Kralupy nad Vltavou a blízkost Prahy zajišťují budoucí likviditu.
Investujte chytře do půdy, která dává smysl. Pro více informací mě kontaktujte ještě dnes!. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
| Cena: | 85 085 Kč |
| Plocha: | 1309 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-135500 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1309 m²
- Druh pozemku: zemědělská
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.