Prodej - dům/vila, 86 m²
Netřebice, Český Krumlov
3 590 000 KčProdej - dům/vila, 86 m²
Netřebice, Český Krumlov
Prodej rodinného domu 2+1, 86 m2 - Netřebice
+ 2+1
+ 86 m2
+ pozemek 701 m2
+ prostorné podkroví
+ 15 minut od Českého Krumlova
+ 20 minut od Českých Budějovic
+ 14 minut od hraničního přechodu Dolní Dvořiště
+ plastová okna
+ nové omítky a podlahy
+ nová střešní krytina
Prostorné podkroví a strategická lokalita dělá tuto nemovitost atraktivní pro všechny, kteří se chtějí pustit do podnikání v ubytovacích službách. Netřebice leží jen 15 minut od Českého Krumlova, 20 minut od Českých Budějovic a zároveň jsou pouhých 14 minut od hraničního přechodu Dolní Dvořiště.
Dům je po částečné rekonstrukci osazen plastovými okny, má nové omítky, podlahy a vyměněnou střešní krytinu. Nabízí plochu 86 m2 v přízemí a velký potenciál v podobě prostorného podkroví. To přímo vybízí k vybudování několika dalších místností.
Aktuální dispoziční řešení je 2+1. Dominantou domu je obývací pokoj s částečně schovaným místem pro ložnici, na který navazuje vstupní chodba a kuchyně. Ta má přípravu na kuchyňskou linku, kterou si můžete dokončit podle svých představ a nároků. Z kuchyně se dále dostanete do koupelny s vanou a toaletou. Dostatek úložného prostoru zajišťuje technická místnost a veranda, ze které je dobře přístupné podkroví a která rovněž poslouží pro pohodové chvíle u kávy.
Zahrada o velikosti 528 m2 je přímo naproti domu a poskytuje příjemné zázemí k posezení, večernímu grilování a k dětským radovánkám. Parkovat můžete přímo před domem či na části zahrady.
V obci Netřebice najdete mateřskou školu, obecní knihovnu a dětské hřiště. Nejbližší prodejna potravin je v sousední obci Kaplice nádraží vzdálené cca 2 km, kde rovněž zastavuje přímé vlakové spojení k vodní nádrži Lipno. Velice dobrou dopravní dostupnost potvrzuje poloha při silnici E55 a přímé autobusové spojení s Českými Budějovicemi. Okolní příroda vybízí k podnikání pěších výletů či cykloturistice.
Zaujal vás tento dům? Ozvěte se mi a já vám ho rád blíže představím na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
Cena: | 3 590 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-01134 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 86 m²
- Plocha parcely: 701 m²
- Užitná plocha: 86 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.