Reality

Prodej stavebního pozemku s platným stavebním povolením

Hledáte stavební pozemek, kde můžete začít realizovat svůj vysněný dům bez měsíců vyřizování a čekání na úřadech?

V nové rezidenční lokalitě v obci Hořenec, části obce Nezabylice nedaleko Chomutova, nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 905 m². Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení na moderní přízemní rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 128,5 m².

Právě tato připravenost představuje jednu z největších výhod celé nabídky. Nový majitel může navázat na již schválený projekt a výrazně si zkrátit cestu k vlastnímu bydlení.

Projekt počítá s výstavbou moderního bungalovu typu HAAS Instinkt 2-129 v provedení HAAS Premium Complete. Dům nabízí dispozici 5+kk, prostornou obytnou část propojenou s kuchyní a jídelnou, tři samostatné pokoje, ložnici, pracovnu, šatnu i technické zázemí. Vizualizace a půdorysy domu jsou součástí prezentace.

Pozemek má pravidelný tvar a nachází se v nově vznikající lokalitě rodinných domů. Inženýrské sítě – elektřina, voda a kanalizace – jsou připraveny na hranici pozemku. Elektrický antoníček je již osazen a připraven pro budoucí připojení stavby.

Další výhodou je kombinace klidného venkovského prostředí a dobré dostupnosti města. Centrum Chomutova je vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem.

Součástí prodeje je:
• stavební pozemek o výměře 905 m²
• platné stavební povolení
• kompletní projektová dokumentace
• smlouva o připojení k distribuční síti ČEZ
• geodetické zaměření a technické podklady
• radonový průzkum
• rozpočty budoucí stavby

Pokud hledáte pozemek s připraveným projektem a možností zahájit výstavbu bez zdlouhavého povolovacího procesu, ráda Vám poskytnu více informací nebo Vás provedu osobně přímo na místě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 905 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

Umístění objektu: okraj obce
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail