Reality

Prodej pozemků celkem 9752m²

Exkluzivní příležitost – pozemky pro sportovní a rekreační projekt u Lipna

1. Pozemek o celkové výměře 5428m² - stavební - 790,- Kč/m² (Územní plán – 4. zóna: Plochy rekreace pro sport)
2. Pozemek o celkové výměře 2718m² - stavební - 790,- Kč/m² (Územní plán – 4. zóna: Plochy rekreace pro sport)
3. Pozemek o celkové výměře 1606m² - nestavební - 150,- Kč/m²

Nabízíme k prodeji výjimečné pozemky v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit České republiky – v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Lipno.

Flexibilní koupě pozemků! Tři parcely na jednom místě – ideální příležitost koupit vše najednou, nebo jen tu část, která odpovídá vašim plánům.

Tato destinace kombinuje vysokou návštěvnost po celý rok, špičkovou dopravní dostupnost a silný potenciál pro rozvoj sportovně-rekreační infrastruktury.

Klíčové parametry pro investory a developery:

Územní plán – 4. zóna: Plochy rekreace pro sport
Využití pro hromadné sportovní aktivity, zábavu a rekreaci. Možnost realizace sportovišť, dětských hřišť, jednoduchých staveb (můstky, rampy, doskočiště apod.) a související infrastruktury. Podmíněně přípustné jsou stavby pro technické, sociální a občanské zázemí (šatny, sociální zařízení, bufety, tribuny), parkovací a odstavná stání a veřejná zeleň.
Inženýrské sítě na hranici pozemku – elektřina, voda bude zajištěna vrtem a kanalizace jímkou, což výrazně zjednodušuje a urychluje realizaci stavebního záměru.
Strategická poloha – v srdci lipenské turistické zóny, s přímou dostupností pláží, cyklostezek, lyžařských areálů a přístaviště.
Celoroční provozní model – ideální pro projekty s návštěvností v letní i zimní sezóně, s možností generovat stabilní příjmy po celý rok.
Vysoký tržní potenciál – oblast Lipna patří k nejrychleji rostoucím turistickým destinacím v ČR, s dlouhodobě vysokou poptávkou po moderních sportovních a volnočasových areálech.

Kolem pozemků je plánovaná pravobřežní cyklostezka, která je již zakreslená v Územním plánu Horní Plané a Jihočeského kraje.

Možné investiční koncepty:

Multifunkční sportovní a rekreační areál
Rodinné zábavní centrum s doplňkovými službami
Adrenalin park, bikepark, vodní sporty
Sezónní i celoroční sportovní eventy s komerčním zázemím

Pozemky jsou připraveny pro realizaci projektu, který spojí atraktivní lokalitu, silný turistický ruch a stabilní investiční návratnost.

Pro více informací, územně-plánovací podklady a předběžnou konzultaci investičního záměru nás kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 9752 m²
Druh pozemku: ostatní
Inženýrské sítě: vodovod

Umístění objektu: polosamota
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail