
Prodej - dům/vila, 258 m²
Znojemská, Sedlešovice, Znojmo
8 190 000 KčProdej - dům/vila, 258 m²
Znojemská, Sedlešovice, Znojmo

Rodinný dům 258 m2, zahrada 1417 m2, Nový Šaldorf - Sedlešovice
Dům je podsklepený - zde se nachází kromě dalších skladovacích prostor také plynový kotel, bojler a zásobník na teplou vodu. Zdrojem teplé vody pro vytápění domu je právě plynový kotel, ohřev teplé vody užitkové a pitné zajišťují fotovoltaické panely umístěné na střeše. Současně jsou nachystány i zásobníky na ohřev vody určené na topení, což ale není na soustavu napojeno. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
Nemovitost kromě garáže disponuje také dalším parkovacím místem na vlastním pozemku, za domem se nachází velká zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a keři, která je přístupná i od řeky Dyje. Na zahradě se nachází podsklepený zděný zahradní domek. Výměra pozemku bez zastavěné části činí 1417 m2.
Ačkoliv je dům v původním stavu, je velmi dobře udržován. Střecha je zaizolována 150 mm polystyrenem, stěny pak v tloušťce 55 mm. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a vnitřními žaluziemi. Díky rozlehlosti domu je možné jej využít pro velkou nebo vícegenerační rodinu, případně rozdělit na více bytových jednotek.
Obec Nový Šaldorf - Sedlešovice je jihozápadní příměstskou částí města Znojma a pro bydlení je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou. Díky dosahu MHD je bez problémů dostupná veškerá občanská vybavenost, přímo v obci se nachází mateřská škola i lékař. Blízkost přírody včetně řeky Dyje svádí k procházkám nebo cykloturistice. Významnou součástí kulturního života této lokality je vinařství, což dokazuje nespočet vinných sklepů vítajících návštěvníky v průběhu celého roku.
Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.
Cena: | 8 190 000 Kč |
Poznámka: | vč. právních a realitních služeb |
Datum k nastěhování: | 29.04.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-953854 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 109 m²
- Plocha parcely: 1417 m²
- Zahrada: 1417 m²
- Užitná plocha: 258 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Terasa: 19 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.