Reality

Prodej - pozemek pro bydlení, 1 891 m2

Prodej pěkné stavební parcely v Nučicích.

Nepropásněte skvělou příležitost si koupit velkou rovinatou parcelu v centru obce Nučice a postavit si tam dům nebo i dva dle svých vlastních představ. Stavební parcela je oplocená a má velikost 1.891 m2 a oceníte zde přímé sousedství s přírodou, jižní orientaci a moderní novostavby v sousedství.

V územním plánu je možná 30% zastavěnost. Na pozemku lze postavit rodinný dům venkovského charakteru samostatně stojící nebo dvojdům.

Minimální velikost nově oddělovaných stavebních pozemků pro izolované RD je 800 m2 a minimální velikost nově oddělovaných stavebních pozemků pro dvojdomy je 1200 m2.
Maximální výšková hladina zástavby je 2 nadzemní podlaží u rodinných domů (1 nadzemní podlaží plus obytné podkroví).

Na hranici pozemku vede elektřina. Vodu lze řešit vlastní studnou/vrtem a odpad ČOV nebo jímkou (obecní vodovod a kanalizace je v ulici Pražská, cca 100 metrů od pozemku).

Velkým benefitem obce Nučice u Rudné je její poloha a dopravní obslužnost. Nachází se 5 km jihozápadně od Prahy, s níž je spojena dálnicí D5. Dopravní spojení zajišťují vlaky a autobusy PID přímo ke stanici metra „B“ Zličín, metra „C“ Motol. Velkou výhodou je blízkost letiště Václava Havla, kam cesta autem netrvá déle než 10 minut.

Nučice jsou super obec pro klidný rodinný život a v přilehlé Rudné najdete veškerou občanskou vybavenost: mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, zubní ordinaci, sportovní centra, poštu, obchody, restaurace a mnoho dalších služeb.

Nučice jsou zároveň vstupní branou do kouzelných lesů Berounska, které lákají k vyjížďkám na kole po zdejších cyklostezkách, nebo na rodinné výlety a pěší turistiku. Nedaleko se nachází i zatopený lom Amerika, hrad Karlštejn nebo romantické údolí řeky Berounky.
K velkým nákupům můžete z Nučic vyrazit do blízkého komplexu, kterým je obchodní a zábavní centrum Zličín.

Pro více informací kontaktujte makléře.

Podrobné informace

Celková plocha: 1891 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Umístění objektu: klidná část obce
Komunikace: neupravená

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail