Reality

Prodej - pozemek pro bydlení, 723 m2

Pozemek se stavebním povolením – projekt v ceně!

Hledáte místo, kde můžete začít stavět bez čekání a zbytečné administrativy? V klidné části Nymburka, v ulici Hanuše Bohmana, nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 723 m² se schváleným stavebním povolením a projektem rodinného domu v ceně.

Co získáte?
Součástí prodeje je kompletní projekt na zděný bungalov Ekonomických staveb – typ Katka 20 (individualizovaný na přání zákazníka). Dispozice 3+kk, užitná plocha 100 m², garáž 21 m², zastavěná plocha 145 m². Dům je navržen s plynovým vytápěním a energetickým štítkem PENB B – tedy úsporný provoz a moderní standard.

Díky hotovému povolení můžete stavět prakticky okamžitě. Žádné papírování, žádné měsíce čekání. Jen přijdete, převezmete pozemek a začnete tvořit svůj nový domov.

Lokalita, která má všechno
Parcela se nachází v příjemné rezidenční části s novější zástavbou rodinných domů. Okolí je klidné, bezpečné a ideální pro rodiny – žádné rušné silnice, jen pohodové sousedství a dostatek prostoru.

Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku:
+ elektřina
+ vodovod
+ plyn
+ kanalizace
+ internet

Příjezd je po asfaltové obecní komunikaci.

Územní plán zde počítá s výstavbou rodinných domů do dvou nadzemních podlaží, takže charakter lokality zůstane harmonický a příjemný.

Příroda i služby na dosah.
Jen pár minut chůze vás dělí od krásného prostředí Polabí a údolí Labe. Procházky, cyklovýlety, relax – to vše máte doslova za rohem. Milovníci pohybu ocení Labskou cyklostezku, na kterou se dostanete pohodlně ulicí Na Tržišti.

V docházkové vzdálenosti najdete:
+ ZŠ Letců R.A.F.
+ mateřské školy Větrník a U pejska a kočičky
+ supermarkety Jednota a Penny Market
Vše do 10–15 minut pěšky.

Skvělá dostupnost do Prahy
Nymburk je perfektně dopravně napojený. Do centra Prahy se dostanete za 35–40 minut, a to jak autem, tak přímým vlakovým spojením.

Začněte stavět ještě letos
Takové nabídky se na trhu neobjevují často. Pozemek s vyběhaným stavebním povolením, projektem kvalitního domu a v lokalitě, která má budoucnost. Když zavoláte dnes, můžete letos slavit Vánoce už ve svém.

Více informací u makléře.

Podrobné informace

Celková plocha: 723 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: vlak, dálnice
Komunikace: asfaltová

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail