Prodej - dům/vila, 350 m²
Pístecká, Nymburk
16 900 000 KčProdej - dům/vila, 350 m²
Pístecká, Nymburk
16 900 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej hezkého rodinného domu 350 m2, pozemek 1992 mě Nymburk
Dovoluji si Vám nabídnout krásný prostorný rodinný dům, který se nachází na jedinečném místě v královském městě Nymburce a je usazený na pozemku o velikosti 1991 m2.
Cihlový rodinný dům se prodává kompletně vybavený a jeho celková podlahová plocha je 350 m2 s dispozicí 6+1 se třemi koupelnami, toaletami a domácím wellness.
Dominantou suterénu je finská sauna s odpočívárnou, toaletou a sprchovým koutem. Dále se zde nachází velký chladící box, pánem domu a nadšencem do myslivosti, využívaný na zvěřinu, komora a technická místnost.
Přízemí je dispozičně velmi prakticky řešené. Do domu se vchází buď hlavním vchodem od přístupové cesty, nebo soukromým vchodem z garáží a nebo zadním vchodem. Na zahradu se vchází přímo z kuchyně a nebo obývacího pokoje francouzskými dveřmi.
Dominantou vstupní haly je masivní dřevěné schodiště. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, kuchyně s komorou na uskladnění potravin, pracovna, prádelna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Podkroví nabízí velkou galerie, tři ložnice s balkóny, šatnu a koupelnu s vanou, bidetem a toaletou. Pod střechou jsou praktické půdní prostory pro uskladnění například sezónního oblečení.
Do domu je přivedena elektřina a plyn, je napojený na vodovodní obecní řád a zdrojem užitkové vody je kopaná studna. Odpad, na který je napojený i bazén je připojený na obecní kanalizaci.
Hlavním zdrojem vytápění je plynový kotel, jako druhý zdroj je možné využívat krbovou vložku umístěnou v obývacím pokoji.
Oplocený pozemek, zabezpečovací systém, prostorná dvoj garáž s dálkovým ovládáním a soukromým vstupem do domu, bazén, zahradní domek, pergola s udírnou jsou pro tento dům samozřejmost.
Okrasná zahrada je výjimečná hlavně tím, že se zde cítíte jak v překrásném parku. Po chodníku osázeném voňavými růžemi vstoupíte na zahradu na níž stojí několik vzácných, více jak 150 let starých stromů.
Nymburk je skvělým místem pro život, město se zajímavou historií nabízí veškerou občanskou vybavenost, dopravní soběstačnost a skvělou dostupnost cca 10 min. na nájezd na dálnici D11 po níž jste za 20 min. na okraji Prahy Východ.
Věřím, že tento rodinný dům splní představy nejnáročnější klientely a to jak pro rodinu, nebo například jako sídlo firmy a to proto, že dům stojí na skvělém místě kousek od centra, se spoustu prostoru, klidu a soukromí.
Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také viedeoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, Face Time, Messenger, Skype aj.
Cihlový rodinný dům se prodává kompletně vybavený a jeho celková podlahová plocha je 350 m2 s dispozicí 6+1 se třemi koupelnami, toaletami a domácím wellness.
Dominantou suterénu je finská sauna s odpočívárnou, toaletou a sprchovým koutem. Dále se zde nachází velký chladící box, pánem domu a nadšencem do myslivosti, využívaný na zvěřinu, komora a technická místnost.
Přízemí je dispozičně velmi prakticky řešené. Do domu se vchází buď hlavním vchodem od přístupové cesty, nebo soukromým vchodem z garáží a nebo zadním vchodem. Na zahradu se vchází přímo z kuchyně a nebo obývacího pokoje francouzskými dveřmi.
Dominantou vstupní haly je masivní dřevěné schodiště. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, kuchyně s komorou na uskladnění potravin, pracovna, prádelna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Podkroví nabízí velkou galerie, tři ložnice s balkóny, šatnu a koupelnu s vanou, bidetem a toaletou. Pod střechou jsou praktické půdní prostory pro uskladnění například sezónního oblečení.
Do domu je přivedena elektřina a plyn, je napojený na vodovodní obecní řád a zdrojem užitkové vody je kopaná studna. Odpad, na který je napojený i bazén je připojený na obecní kanalizaci.
Hlavním zdrojem vytápění je plynový kotel, jako druhý zdroj je možné využívat krbovou vložku umístěnou v obývacím pokoji.
Oplocený pozemek, zabezpečovací systém, prostorná dvoj garáž s dálkovým ovládáním a soukromým vstupem do domu, bazén, zahradní domek, pergola s udírnou jsou pro tento dům samozřejmost.
Okrasná zahrada je výjimečná hlavně tím, že se zde cítíte jak v překrásném parku. Po chodníku osázeném voňavými růžemi vstoupíte na zahradu na níž stojí několik vzácných, více jak 150 let starých stromů.
Nymburk je skvělým místem pro život, město se zajímavou historií nabízí veškerou občanskou vybavenost, dopravní soběstačnost a skvělou dostupnost cca 10 min. na nájezd na dálnici D11 po níž jste za 20 min. na okraji Prahy Východ.
Věřím, že tento rodinný dům splní představy nejnáročnější klientely a to jak pro rodinu, nebo například jako sídlo firmy a to proto, že dům stojí na skvělém místě kousek od centra, se spoustu prostoru, klidu a soukromí.
Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také viedeoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, Face Time, Messenger, Skype aj.
| Cena: | 16 900 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 21.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-969085 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 191 m²
- Plocha parcely: 1991 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 350 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 22/56, Praha 8 - Libeň, 180 00 |
