Reality

Prodej pozemku na krásném místě s možností stavby v Českém ráji – Olešnice u Turnova

Parcela se nachází v malebné obci Českého ráje – Olešnici. K budoucí stavbě (pozemku) je zajištěn vlastní přístup. Pozemek má prakticky ideální výměru a tvar a nachází se v zastavitelné části obce.
Celková výměra pozemku je 999m2, v místě možnost napojení na VVŘ a elektrickou energii, nutno vybudovat ČOV
Prodej pozemku v Olešnici nabízí výhody jako krásnou lokalitu, dostupnou infrastrukturu – školu, školku, obchod, restauraci i úřad – a skvělé spojení do Turnova I větší místa v regionu (Boleslavsko, Liberecko, Jičínsko). A navíc přímo v srdci Českého ráje, ideální pro rodinné bydlení nebo rekreaci.
Olešnice v Českém ráji – přehled občanské vybavenosti a dostupnosti
Základní informace
• Olešnice je malá obec v Libereckém kraji, okres Semily, součást správního obvodu Turnov
• Žije zde přibližně 235 obyvatel (údaj k 1. 1. 2025)
• Obec zahrnuje části Olešnice a Pohoří (někdy uváděné i Mlýnice)
• První písemná zmínka pochází z roku 1318
Školy a školky
• V obci působí moderní mateřská škola (kapacita cca 50 dětí, novostavba z roku 2017) a zmodernizovaná základní škola (kapacita 55 žáků)
• ZŠ a MŠ jsou přispěvkovou organizací obce
• V malých obcích bývá škola a školka spíše raritou, zde je jejich přítomnost výjimečně příjemná změna
• Pošta, úřad i služby jsou spravovány přes Turnov, děti do vyšších tříd mohou dojíždět tamtéž (ZŠ Všeň, Mašov, Turnov)
Obecní úřad, obchod a restaurace
• V obci je obecní úřad, prodejna smíšeného zboží („krám“) a vyhlášená restaurace
• Dále je v místě knihovna, malé hřiště, v obci působí Sbor dobrovolných hasičů (SDH)
Dopravní a turistické spojení
• Obec má autobusové spojení – linka Turnov–Všeň–Vyskeř projíždí obcí, v sezóně se přidávají i turistické cyklobusy
• Silniční přístup je dobrý: cesta z Kacanov přes Pohoří do Olešnice, odbočky k Vyskeři, Mlýnici, Žehrovu
Rekreace a okolí – turistické vyžití
• Oblast je protkaná turistickými stezkami a cyklotrasami; v okolí najdete pískovcové skály, lesy, zříceninu hradu Chlum (též Kozlov), a cyklotrasy č. 4012 a č. 4009
• Český ráj nabízí bohaté možnosti pro výlety: hrady, romantická příroda, historické stavby, jako například skalní hrad Chlum-Kozlov, Drábské světničky, zříceninu Valečov, další atrakce Maloskalska
Dostupnost do měst a za prací
• Olešnice leží cca 4–7 km jihozápadně/jihovýchodně od Turnova

Podrobné informace

Celková plocha: 999 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod

Doprava: silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail