Reality

Prodej stavebního pozemku [3.207m2] na břehu rybníka, Lhotka u Třebče, Olešnice (okr. ČB)

Prodej stavební parcely o celkové výměře 3.207m2 na břehu rybníka Lhoták, k výstavbě venkovského RD, umístěny na okraji intravilánu obce Lhotka u Třebče, v krajině lesů a rybníků poblíž Trhových Svinů Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodeji pozemek (soubor celkem 2 pozemků) v krajině lesů a rybníků o celkové výměře [3.207m2] v okrajové části obce Lhotka u Třebče. Pozemek je umístěný na hranici intravilánu obce (mimo zastavěné území) obce. Část pozemku (přiléhající ke komunikaci) je územním plánem určena k zástavbě rodinným domem venkovského charakteru či stavbou pro rekreaci.
Stavebně se jedná o soubor dvou obdélníkových pozemků o celkovém rozměru cca šířka [27m] x délka cca [120m]. Orientace delší strany pozemku v ose východ – západ. Pozemek není oplocený a aktuálně je využívaný pro hospodářské účely / obhospodařovaný (smlouva s místním družstvem / zemědělcem). Terén je nepatrně svažitý směrem k rybníku. Na pozemku nejsou umístěny žádné stavby.
Územní plán povoluje výstavbu samostatně stojícího rodinného domu či rekreačního objektu obdélníkového tvaru do L či do U, stavba venkovského charakteru, pozemek pro zástavbu navazuje na komunikaci. Rozměr pozemku ke stavbě je cca [27m] x [45m]. Případně lze doplnit objektem pro podnikání (nevýrobní a nerušící činnosti). Povolené jsou doplňkové stavby. Regulativa výstavby jsou k dispozici v kanceláři.
Občanská vybavenost. v místě veřejná doprava (zastávka BUS), základní občanská vybavenost v Trhových Svinech, přímo v Olešnici mateřská, základní škola a smíšené zboží / obchod. Dojezdová vzdálenost do Trhové Sviny (8km/9min), Borovany (8km/9min), kompletní občanská vybavenost v Českých Budějovicích (25km/25min.).
Inženýrské sítě: inženýrské sítě (elektrika, obecní vodovod) jsou vedeny v komunikaci podél pozemku. Kanalizaci nutno řešit domácí čistírnou odpadních vod. Přístup / vjezd na pozemek ze západní strany z veřejné zpevněné komunikace.
Aktuální cena: 2.655.000,-Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti.
Koupi nemovitosti je možno financovat hypotékou. V případě zájmu Vám zajistíme financování renomovanou bankou.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality České Budějovice.

Podrobné informace

Celková plocha: 3207 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Umístění objektu: okraj obce
Doprava: silnice, autobus

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail