Prodej - dům/vila, 303 m²
Menšíkova, Svatý Kopeček, Olomouc
14 152 500 KčProdej - dům/vila, 303 m²
Menšíkova, Svatý Kopeček, Olomouc
14 152 500 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej cihlového domu se dvěma bytovými jednotkami a pozemky, ul. Menšíkova, Olomouc - Svatý Kopeček
Nabízíme Vám ke koupi pěkný, atypický, cihlový dům (objekt k bydlení) tvořený dvěma bytovými jednotkami včetně rozsáhlých pozemků s přístupem z ul. Menšíkova a ul. Ústavní. V 1.NP domu je umístěn byt č.1 o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 127,1 m2 a dále ve 2.NP domu je umístěn byt č.2 o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 162,7 m2 se zádveřím a schodištěm v 1. NP domu. Součástí koupě jsou i pozemky za domem vše je o celkové výměře 877 m2 v krásné a klidné lokalitě na Svatém Kopečku u Olomouce poblíž poutního barokního kostela Baziliky Navštívení Panny Marie s výhledem na věže, dále pamětního domu, kde žil český básník Jiří Wolker a z druhé strany je vyhlídková věž v ZOO Svatý Kopeček.
Rozpis jednotlivých výměr místností bytu č. 1 v 1.NP domu:
Byt č.1 má vstup zajištěn z 1. NP domu, a byt se skládá ze zádveří 1,80m2, chodby (1) 8,10m2, chodby (2) 3,10 m2, WC 1,10 m2, kuchyně 15,40 m2, koupelny 2,90m2, spíže 1,85m2,obývacího pokoje 27,70 m2, pracovny 9,60 m2, ložnice 21,10 m2, dětského pokoje 11,60 m2, dále k bytu náleží balkon o výměře 2,85 m2 a v 1. PP se nachází sklep o výměře 14,05 m2.
Rozpis jednotlivých výměr místností bytu č. 2 ve 2.NP domu:
Byt č.2 má vstup zajištěn ze zádveří umístěné v 1. NP 7,90 m2, kde je umístěný kombinovaný plynovým kotel, a dále se dřevěným schodištěm dostáváme do 2. NP. kde se nachází byt o dispozici 4+1 s prostornou halou 8,80 m2, kuchyní 12,10 m2, pokojem 17,15 m2, pokojem 22,10 m2, schodištěm s podestou 3,96 m2, koupelnou 7,55 m2, WC 1,75 m2, spíží 0,60 m2, pokojem 32,20 m2, pokojem 13,85 m2, dále k bytu náleží balkon o výměře 4,20 m2 a v 1. PP domu se nachází sklepní prostory o celkové výměře 30,70 m2, kde je také umístěn vodoměr.
Dům (objekt k bydlení) má předzahrádku z ul. Menšíkova, prostornou půdu a přilehlé pozemky viz zákres v inzerci, které v současnosti slouží jako prostorná, udržovaná zahrada, kdy jsou v její horní části z ul. Ústavní umístěné vstupní branky a vjezdová brána s parkovacím stáním pro 1 auto. Dále jsou zde chodníčky, jeden z nich vede přes zahradu ke vstupním dveřím do bytu č.2. a druhý chodníček vede ke stavbě "výminku" vybaveného kuchyňskou linkou a posezením, skleníku a balkonu, kterým je zajištěn vstup do bytu č.1. Dále se na zahradě nachází udírna, studna s čerpadlem, dostatečný prostor pro umístění bazénu, kryté zahradní posezení se zahradním domkem k uložení zahradnického nářadí s nádvořím a vstupy do sklepů. Předmětné pozemky jsou určeny k výstavbě, dle záměru vlastníka - stavebníka v souladu s platným územním plánem města Olomouc. Součástí fotodokumentace je i vizualizace garáže a parkovacího stání. Tato vizualizace má pouze informativní charakter.
Více fotografií najdete na webových stránkách RE/MAX. V případě financování koupě nemovitosti úvěrem doporučujeme využít bezplatné konzultace s naší úvěrovou poradkyní.
Pro více informací, případně pro sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky.
Rozpis jednotlivých výměr místností bytu č. 1 v 1.NP domu:
Byt č.1 má vstup zajištěn z 1. NP domu, a byt se skládá ze zádveří 1,80m2, chodby (1) 8,10m2, chodby (2) 3,10 m2, WC 1,10 m2, kuchyně 15,40 m2, koupelny 2,90m2, spíže 1,85m2,obývacího pokoje 27,70 m2, pracovny 9,60 m2, ložnice 21,10 m2, dětského pokoje 11,60 m2, dále k bytu náleží balkon o výměře 2,85 m2 a v 1. PP se nachází sklep o výměře 14,05 m2.
Rozpis jednotlivých výměr místností bytu č. 2 ve 2.NP domu:
Byt č.2 má vstup zajištěn ze zádveří umístěné v 1. NP 7,90 m2, kde je umístěný kombinovaný plynovým kotel, a dále se dřevěným schodištěm dostáváme do 2. NP. kde se nachází byt o dispozici 4+1 s prostornou halou 8,80 m2, kuchyní 12,10 m2, pokojem 17,15 m2, pokojem 22,10 m2, schodištěm s podestou 3,96 m2, koupelnou 7,55 m2, WC 1,75 m2, spíží 0,60 m2, pokojem 32,20 m2, pokojem 13,85 m2, dále k bytu náleží balkon o výměře 4,20 m2 a v 1. PP domu se nachází sklepní prostory o celkové výměře 30,70 m2, kde je také umístěn vodoměr.
Dům (objekt k bydlení) má předzahrádku z ul. Menšíkova, prostornou půdu a přilehlé pozemky viz zákres v inzerci, které v současnosti slouží jako prostorná, udržovaná zahrada, kdy jsou v její horní části z ul. Ústavní umístěné vstupní branky a vjezdová brána s parkovacím stáním pro 1 auto. Dále jsou zde chodníčky, jeden z nich vede přes zahradu ke vstupním dveřím do bytu č.2. a druhý chodníček vede ke stavbě "výminku" vybaveného kuchyňskou linkou a posezením, skleníku a balkonu, kterým je zajištěn vstup do bytu č.1. Dále se na zahradě nachází udírna, studna s čerpadlem, dostatečný prostor pro umístění bazénu, kryté zahradní posezení se zahradním domkem k uložení zahradnického nářadí s nádvořím a vstupy do sklepů. Předmětné pozemky jsou určeny k výstavbě, dle záměru vlastníka - stavebníka v souladu s platným územním plánem města Olomouc. Součástí fotodokumentace je i vizualizace garáže a parkovacího stání. Tato vizualizace má pouze informativní charakter.
Více fotografií najdete na webových stránkách RE/MAX. V případě financování koupě nemovitosti úvěrem doporučujeme využít bezplatné konzultace s naší úvěrovou poradkyní.
Pro více informací, případně pro sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky.
| Cena: | 14 152 500 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize RK a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-397126 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 289 m²
- Plocha parcely: 877 m²
- Zahrada: 561 m²
- Užitná plocha: 303 m²
- Sklep: 45 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykova třída 105/29, Olomouc, 779 00 |
