Prodej - dům/vila, 152 m²
Rakové, Brno-venkov
4 403 000 KčProdej - dům/vila, 152 m²
Rakové, Brno-venkov
Prodej rodinného domu 5kk + garáž, Rakové
Rakové je od r. 1964 část obce Olší. Nachází v Jihomoravském kraji nedaleko Tišnova, v krásné přírodě Hornosvratecké vrchoviny a přírodního parku Svratecká hornatina. Dojezd z Rakové do Brna, k NC Globus 33km ( akceptovatelné i pro každodenní cesty ), do centra Doubravníku jen 3km.
Nemovitost je katastrálně vedena jako stavba pro rodinou rekreaci ( s číslem popisným ) a v tomto duchu je majiteli dlouhodobě užívána. Stavba zděná, průběžně náležitě opravovaná, udržovaná.
Dispozičně - 5kk, kdy v 1NP je vstupní chodba, šatna, koupelna, WC, ložnice, prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu, jídelním a kuchyňským koutem, spižírna, dále dřevěným schodištěm do podkroví, kde jsou 3 pokoje ( stavební výkresy rekonstrukce z r. 1988 jsou řádně dochovány a pro náhled orientačně 1NP i podkroví v prezentaci ).
K posezení a pěstování je součástí prodeje i mírně svažitá zahrada nad domem, zahrada vedle domu. Jistě oceníte i elektrifikovanu garáž a kůlnu na nářadí.
Prodává se celek i se sousedními pozemky, jedná se tedy o soubor nemovitostí.
Stavba domu na parcele č. st. 2 zastavěná plocha a nádvoří - 175m2, parcela č. 2 zahrada - 604m2.
Sousedící stavební parcela č. st 1/1 - 192m2, parcela č. 1/1 - zahrada 489m2 a parcela č. 141 - jiná plocha 22m2.
Na osobní dotaz vše vysvětlíme podrobně.
Ze sítí je zavedena elektřina, voda čerpána z vlastního 25m vrtu, odpad řešen formou septiku.
Vytápění je toho času lokální na tuhá paliva v jednotlivých místnostech, v koupelně pro ohřev vody lázeňská kamna, v OP jsou krásná kachlová kamna z r. 2009. TUV prozatím řešena tímto způsobem. K dispozici je seznam údržby a oprav.
Nemovitost se nabízí částečně vybavená ( vyjma osobních věcí ).
Chcete-li si odpočinout mezi lesy, loukami od každodenního městského ruchu, je pro Vás tato nemovitost přímo ideální.
Vhodné pro chalupaření, po dílčí úpravě i pro komfortní trvalé bydlení.
Veškeré další otázky rádi zodpovíme.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Kupní cena je dle zákona uvedena včetně odměny, služeb RK a právního servisu.
S odkazem na § 7 zák.č. 406/2000 Sb. u staveb pro rodinnou rekreaci PENB neuvádíme ( označujeme hodnotu "G" ).
| Cena: | 4 403 000 Kč |
| Poznámka: | včetně RK a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01870 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 89 m²
- Plocha parcely: 1460 m²
- Užitná plocha: 152 m²
- Sklep: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 380 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Ostatní rozvody: Satelit
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Příkop 843/4 IBC, Brno, 602 00 |
