Prodej - dům/vila, 320 m²
Svitavy
6 990 000 KčProdej - dům/vila, 320 m²
Svitavy
Prodej luxusního domu 6+1 se zahradou – Opatov
Prostor, který vás nadchne
Tento samostatně stojící dům o dispozici 6+1 s celkovou energeticky vztažnou plochou 270 m² nabízí komfort, který uspokojí i tu nejnáročnější rodinu. Dům má promyšlený půdorys ve tvaru písmene T, který přirozeně odděluje společenskou a soukromou část.
Přízemí (1. NP): Centrum rodinného života
Dominantní obývací pokoj (29,14 m²) s přímým vstupem do zahrady.
Samostatná, moderně řešená kuchyně
Světlý pokoj vhodný jako pracovna
Prostorná garáž (31 m²) přímo v domě s dalšími úložnými prostory v podobě skladu a kotelny.
Nové, právě dokončené podlahy a moderní dveře dodávají celému interiéru punc novoty a kvality.
Podkroví (2. NP): Království pro odpočinek
Tři neuvěřitelně prostorné ložnice o výměrách 29,8 m², 26,6 m² a 23,9 m².
Luxusní koupelna (17,3 m²) s vanou i sprchový kout.
Široká chodba propojující všechny místnosti.
Moderní technologie a úsporný provoz
Dům je postaven jako moderní montovaná dřevostavba se sendvičovou konstrukcí a zateplením.
Vytápění: Zajištěno moderním elektrokotlem Protherm Ray 14K v kombinaci s podlahovým vytápěním, které zaručuje tepelný komfort bez viditelných radiátorů.
Ohřev vody: Velkokapacitní zásobník (200 l) pro celou rodinu.
Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a odpad je řešen vlastní jímkou o objemu 15 m³.
Zahrada a exteriér
K domu náleží rozlehlý pozemek o celkové výměře téměř 1 700 m², který poskytuje naprosté soukromí a prostor pro relaxaci, bazén či zahradničení.
Nově dokončeno: Kolem domu jsou čerstvě dodělané chodníky a zpevněné plochy, které zajišťují čistý přístup za každého počasí.
Zahrada je situována v mírně svažitém, slunném terénu v klidné části obce.
Lokalita
Opatov je vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do Svitav (cca 5 min) a okolních měst. Obec nabízí klidné venkovské bydlení s přírodou na dosah, ale s veškerým komfortem moderní novostavby.
Dům je po kompletním dokončení interiéru i exteriéru, bez nutnosti dalších investic. Stačí se jen nastěhovat!
Pro více informací kontaktujte vašeho realitního poradce Karla Joch
| Cena: | 6 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-22288KJ |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 186 m²
- Plocha parcely: 1686 m²
- Zahrada: 1500 m²
- Užitná plocha: 320 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.