Reality

Prodej stavebního pozemku v Opatovicích nad Labem

✅ Hledáte klidné a kvalitní bydlení s dobrou dostupností do velkých měst?
Pak jsou pro vás Opatovice nad Labem ideální volbou!

✅ Nabízíme k prodeji pozemek vhodný pro stavbu rodinného domu v klidné části obce Opatovice nad Labem, okres Pardubice.
Jeho poloha nabízí výbornou dostupnost do Hradce Králové a Pardubic autem, vlakem nebo autobusem. Výhodou je blízký nájezd na dálnici D35 a D11, což usnadní vaše cestování směr Praha, Náchod nebo Olomouc.

✅ Celková plocha pozemků činí 757 m². V územním plánu jde o oblast stabilizovanou v ploše BI - bydlení v rodinných domech příměstské. To je určeno pro zástavbu rodinných domů o 1 NP s možností obytného podkroví. Koeficient zastavění stavebního pozemku nepřevýší hodnotu 0,6.
✅ Pro vaši rodinu zde bude dost místa na dům s užitnou plochou přes 170 m² a zastavěnou plochou přes 150 m². Vaše děti zde najdou dostatek prostoru k hrám a zábavě v bezpečném prostředí. Zahrada u domu vám poskytne ideální místo pro rodinné zážitky nebo odpočinek na čerstvém vzduchu.
V obci nedaleko se nachází základní a mateřská škola, dětské a fotbalové hřiště a další vybavenost, což zajišťuje pohodlný a bezstarostný život pro celou rodinu.

✅ Výhody tohoto pozemku:
1) Strategická poloha blízko Pardubic, Hradce Králové a Prahy (dálnice D11, D35).
2) Moderní a klidná obec - rodinná atmosféra, bezpečné prostředí.
3) Rovinatý pozemek se zavedenou elektřinou a dalšími sítěmi v dosahu.
4) Příznivá cena oproti pozemkům v Pardubicích nebo v Hradci.

✅ Tento pozemek v Opatovicích je skvělou volbou pro rodiny hledající klidné bydlení s důrazem na rodinný život a bezpečnost dětí. Přijďte se přesvědčit o jeho kouzlu osobně!
Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme v případě zájmu zajistit.
Domluvte si u mne prohlídku a rád Vám poskytnu další informace.
Váš realitní makléř s certifikací ISO
Martin Kovář

Podrobné informace

Celková plocha: 757 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail