Prodej - pozemek pro bydlení, 666 m²
Louny
1 290 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 666 m²
Louny
Prodej stavebního pozemku o výměře 666 m2, Opočno u Loun
Dle územního plánu je část pozemku určena jako BV – bydlení vesnické, což umožňuje realizaci nízkopodlažní zástavby venkovského typu s maximálně 2 nadzemními podlažími a podkrovím. Koeficient zastavění činí 40 % a minimální podíl zeleně 40 %, což přirozeně podporuje koncept rodinného bydlení s dostatkem zahrady a soukromí. Charakter stavby by měl respektovat tradiční venkovskou architekturu (např. sedlová střecha, obdélný půdorys).
Zbývající část pozemku je vedena jako ZS – zeleň soukromá, tedy plocha vhodná pro zahradu, sad či užitkové pěstování. Tato kombinace dává budoucímu majiteli jasně vymezený stavební prostor a zároveň dostatek místa pro relaxaci, pěstování nebo drobné zahradní stavby související s užíváním pozemku.
Z inženýrských sítí je na pozemku přivedena elektrická energie a obecní vodovod, podána je žádost o připojení na kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna na užitkovou vodu, což může výrazně snížit budoucí provozní náklady.
Obec Opočno u Loun nabízí klidné bydlení s venkovským charakterem a základní občanskou vybaveností v dostupné vzdálenosti. Město Louny je vzdálené jen několik minut jízdy a poskytuje kompletní služby, školy, obchody i napojení na hlavní dopravní tahy.
Pozemek je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, zahrady a možnosti výstavby rodinného domu dle vlastních představ – bez nutnosti složitých změn územního plánu.
V případě zájmu stačí vyplnit poptávkový formulář – obratem Vám zašleme bližší podklady a informace o dalším postupu včetně možností prohlídky. Těšíme se na osobní setkání.
| Cena: | 1 290 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy. |
| Plocha: | 666 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432912 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 666 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: neupravená
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
