Reality

Prodej prostorného stavebního pozemku (1877 m2) v klidné lokalitě, ul. Lyčkova, Ostrava - Stará Bělá

Hledáte prostorný stavební pozemek v jedné z nejoblíbenějších částí Ostravy? Exkluzivně nabízíme soubor několika navazujících parcel o celkové výměře 1 877 m² na okraji Staré Bělé.

Pozemky se prodávají jako jeden funkční celek a představují ideální volbu pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu s velkorysou zahradou a dostatkem soukromí. Příjezdová cesta k pozemku je obecní.

Stará Bělá dlouhodobě patří mezi nejžádanější městské části Ostravy. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V okolí naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní areály, zastávky MHD i veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný rodinný život. Zároveň je pozemek ideálním výchozím bodem pro cyklistiku, procházky i další volnočasové aktivity.

Pozemek je aktuálně oplocen ze tří stran, z jedné strany sousedí pouze s polem, díky čemuž nabízí příjemný pocit soukromí a otevřený výhled do okolní krajiny. Nacházejí se na něm také vzrostlé stromy, což může být výhoda pro budoucí plánování zahrady.

Inženýrské sítě:
• vodovodní řad na pozemku
• možnost připojení elektrické energie dle podmínek distributora
• plynovod je veden v komunikaci na ul. Lyčkova
• kanalizace v této části obce není vybudována – odpadní vody je nutné řešit individuálně

Přes část pozemků vede nadzemní vedení 110 kV, kolem kterého je ochranné pásmo. Přesto zůstává na pozemku dostatečná zastavitelná plocha pro realizaci rodinného domu v souladu s platnými předpisy.

Dle územního plánu se pozemek nachází v zastavěném území, kde je přípustná výstavba samostatně stojících rodinných domů včetně souvisejících staveb. Rodinné domy je dle ÚP možno postavit do 3 nadzemních podlaží + podkroví (výška nově navržené zástavby však musí navazovat na výšku sousední zástavby, případně s citlivým rozdílem do max. +-1,5 m). Zastavitelnost pozemku je maximálně 30%.

Pokud hledáte místo pro stavbu domu na větším pozemku v klidném prostředí, ale nechcete se vzdát výhod městského života, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

V případě zájmu o prohlídku či bližší informace se ozvěte Davidovi z REMAXu.

Uvedené výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1877 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: vodovod, plyn, elektřina
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail