Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji developerský projekt s pozemky pro výstavbu 5 rodinných domů, který se nachází v části obce Michálkovice, ul. Mrazná, v okrese Ostrava-město. Jedná se o pozemek o rozloze 5879 m2. Součástí tohoto pozemku je vyhotovená veškerá projektová dokumentace k výstavbě domů. Bude-li budoucím investorům vyhovovat styl, designe i velikosti typu domů, mají vše připraveno na jejich okamžitý převod a realizaci samotné výstavby. Příjezdová cesta k pozemku je obecní, povrch asfaltový, v zimním období pravidelně udržována. Pro rodinné domy 1-5 je u ČEZ zaplacená poloviční záloha na připojení elektřiny k distribuční sítí. U kanalizace, podmínkou stavebního povelení je vybudování ČOV, papírově je již vyřízena. Voda je na hranici pozemku, povolení na připojení je vyřízené.

RD č. 1-5 jsou stejné, nepodsklepené, dvoupodlažní, zasazené do svahu. Zastavěná plocha domu včetně garáže a stání činí 141 m2. Celková užitná plocha domu je 120 m2, garáže 32 m2 a stání 29 m2. Dům má navrženou plochou střechu, obvodové stěny z ocelových profilů s izolaci. Krytina střechy je z AL plechu. Dům je navržen o velikosti 4+kk včetně příslušenství. Ústřední místností domu je obývací pokoj propojený s kuchyní, z kterého je vstup na terasu. Kuchyňská linka má tvar U s výhledem na zahradu. Ze zádveří se jde do technické místnosti, šatny, koupelny se sprchovým koutem a společným WC. V patře je ložnice, dva pokoje, koupelna a zvlášť WC. V koupelně je vana, sprchový kout a dvě umývadla. Energetický štítek B.

Dle projektů domy budou napojeny domovním rozvodem na ČOV. Vsakovací jímka na dešťovou vodu bude umístěná na pozemku. Domy budou vytápěny vodovodními rozvody v podlaze a zdrojem vytápění bude tepelné čerpadlo s ohřevem na teplou vodu. Náklady na bydlení u obou domu 25.000-35.000,-Kč/ročně. V okolí pozemku je veškerá občanská vybavenost doprava, obchody, školy i pošta. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme s financováním nemovitosti. Cena k jednání.