Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek 3 967 m2 v Ostravě. Předmětný pozemek je ideální pro komerční využití a nachází se podél čtyřproudé páteřní komunikace Výškovická u příjezdu do stále se rozvíjející obchodní zóny (Avion shopping park, Kaufland, Obi apod.) Pozemek se nachází 9 minut od centra Ostravy a 3 minuty od dálnice D1.

JE MOŽNÉ UPLATNIT ODPOČET DPH.

PRODEJ BUDE USKUTEČNĚN LICITAČNÍM ZPŮSOBEM.

Součástí inzerce je video pozemku.

Detaily pozemku:
• Celková plocha: 3 967 m2
• Dostupnost: Pozemek je přístupný z centra Ostravy ( 7,6 km/ 9 min.) a z dálnice D1 (3 km/3 min.).
• Občanská vybavenost: Rychlý přístup k veřejné dopravě a základním občanským vybavenostem.
• Využití: komerční výstavba v souladu s regulativy platného územního plánu.
• GPS souřadnice: 49.802792 N, 18.232535 E

Výhody lokalizace:
• Dostupnost: Rychlý dojezd do centra Ostravy i dalších větších měst.
• Podnikatelské prostředí: Lokalita, kde se pozemek nachází je známá svou podnikatelsky přívětivou atmosférou.

Uzemní plán:
• Určení: Pozemek je dle územního plánu situován v plochách Občanského vybavení.

Inženýrské sítě viz fotodokumentace:
• Přes pozemek vede kanalizace k odvádění vod z areálu ve vlastnictví Statutárního města Ostrava, užívaného Hasičským záchranným sborem Moravskoslezského kraje.
• Ostatní sítě vedou v pozemku podél jeho okrajů - plynovod OCEL DN 300, vedení VN do 35 kV, vodovod.

Ochranná pásma pro inženýrské sítě:
• Elektrická vedení do 35 kV:
◦ Pro zemní kabelová vedení: 1 m

• Plynovody:
◦ Ochranné pásmo STL a NTL plynovodů a přípojek je v zastavěném území obce 1 m na obě strany od potrubí.

• Vodovod a kanalizace:
◦ Do průměru 500 mm včetně: 1,5 m
◦ Nad průměr 500 mm: 2,5 m

Poznámka: Detailní informace o ochranných pásmech a inženýrských sítích je třeba ověřit při plánování výstavby.

Přístup na pozemek:
• Pozemek je přístupný po pozemku parc. č. 757/5, který naplňuje znaky veřejně přístupné účelové komunikace. Přístup není a nebyl omezen, a vzhledem k tomu, že jde o jedinou reálnou příjezdovou trasu, je zajištěna tzv. nutná komunikační potřeba. Přístup tedy není závislý na souhlasu vlastníka a zůstává zachován i při změně majitele.
• Kompletní právní stanovisko zpracované HAVEL & PARTNERS - největší advokátní kanceláří v ČR a je k dispozici zájemcům na vyžádání.

Podrobné informace k pozemku najdete v Informačním memorandu, které je na vyžádání.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte.