Prodej - dům/vila, 131 m²
Otvovice, Kladno
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 131 m²
Otvovice, Kladno
7 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
RD 4+1 s krásnou zahradou, Otvovice
Samostatný RD 4+1 s krásnou velkou zahradou na klidném okraji obce Otvovice. Dvoupodlažní, částečně podsklepený dům má stávající užitnou plochu 130,6 m2, dalších 89,5 m2 přidávají podkrovní prostory připravené k vestavbě dalších místností nebo druhé bytové jednotky. Pod rovinatou zahradou s celkovou výměrou 4.841 m2 teče Zákolanský potok zajišťující příjemné letní klima.
V přízemí domu jsou tři pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta, chodba, veranda, komora a technická místnost. V podkroví je jeden pokoj a velký prostor hrubě připravený k vestavbě. El. 230/400 V, ústřední plynové topení, voda obecní i ze studny, odpady svedeny do jímky.
Zahrada a okolí domu jsou v perfektně udržovaném stavu, samotný dům je v dobrém stavu, byť pro moderní bydlení vyžaduje vnitřní rekonstrukci. V roce 2001 bylo vybudováno hrubé podkroví, dům dostal nové krovy, střechu, fasádu a rozvody vody. Před sedmi lety byla vyměněna okna v přízemí za plastová. V roce 2025 je plánováno připojení na optickou síť.
Zajímavou investiční pobídkou může být část pozemku s vlastním vjezdem, na které dnes stojí dvě garáže a kolny. V řízení je oddělení tohoto pozemku s 600 m2, na kterých by mohl stát nový rodinný dům. Podrobnosti rád vysvětlím.
Soukromí majitelům zajišťuje vzrostlý živý plot z více jak 360 thují. Okrasné dřeviny a více než 35 stromů (kromě klasických včetně šesti ořešáků, broskvoní, jabloní, švestky, hrušky, meruňky a dalších peckovin také exotický jedlý kaštan pro zpříjemnění Vánoc) společně vytvářejí na travnaté zahradě plno romantických zákoutí vhodných k rannímu či večernímu posezení s rodinou nebo přáteli bez obav z rušení sousedů, nebo vybízí k vybudování volnočasových aktivit pro dospělé i děti včetně možnosti výběhu pro zvířata.
Otvovice jsou známé díky své slavné rodačce Lucii Bílé, jejíž nadace zde obnovila kulturní centrum a pořádá koncerty a kulturně-společenské večery. V obci je obecní úřad, škola (1. stupeň), školka, lékař, dům pro seniory, restaurace, pošta, kadeřnictví, obchod s potravinami, obecní knihovna, vyhlídka Otvovická skála, koupaliště, fotbalové, dětské a nové nohejbalové hřiště.
Okolí Otvovic je protkáno turistickými trasami, cyklostezkami a zajímavými místy, jako jsou hrad Okoř, zámek Nelahozeves, zámek Veltrusy, zooparky Zájezd a Olovnice, romantické povodí Vltavy, mnoho koupališť a přírodních krás. Zkrátka idylické místo pro život na venkově v krásné české krajině, přitom se snadnou dostupností do metropole i dalších regionálních měst.
Otvovice leží na pomezí tří okresů - Kladna, Mělníku a Prahy-západ. V centru Prahy budete autem za 35 minut, na letišti za 20 minut, vlakem na Masarykovo nádraží za 45 minut. Autobusy obstarávají blízké Kralupy nad Vltavou, Kladno i Prahu.
V přízemí domu jsou tři pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta, chodba, veranda, komora a technická místnost. V podkroví je jeden pokoj a velký prostor hrubě připravený k vestavbě. El. 230/400 V, ústřední plynové topení, voda obecní i ze studny, odpady svedeny do jímky.
Zahrada a okolí domu jsou v perfektně udržovaném stavu, samotný dům je v dobrém stavu, byť pro moderní bydlení vyžaduje vnitřní rekonstrukci. V roce 2001 bylo vybudováno hrubé podkroví, dům dostal nové krovy, střechu, fasádu a rozvody vody. Před sedmi lety byla vyměněna okna v přízemí za plastová. V roce 2025 je plánováno připojení na optickou síť.
Zajímavou investiční pobídkou může být část pozemku s vlastním vjezdem, na které dnes stojí dvě garáže a kolny. V řízení je oddělení tohoto pozemku s 600 m2, na kterých by mohl stát nový rodinný dům. Podrobnosti rád vysvětlím.
Soukromí majitelům zajišťuje vzrostlý živý plot z více jak 360 thují. Okrasné dřeviny a více než 35 stromů (kromě klasických včetně šesti ořešáků, broskvoní, jabloní, švestky, hrušky, meruňky a dalších peckovin také exotický jedlý kaštan pro zpříjemnění Vánoc) společně vytvářejí na travnaté zahradě plno romantických zákoutí vhodných k rannímu či večernímu posezení s rodinou nebo přáteli bez obav z rušení sousedů, nebo vybízí k vybudování volnočasových aktivit pro dospělé i děti včetně možnosti výběhu pro zvířata.
Otvovice jsou známé díky své slavné rodačce Lucii Bílé, jejíž nadace zde obnovila kulturní centrum a pořádá koncerty a kulturně-společenské večery. V obci je obecní úřad, škola (1. stupeň), školka, lékař, dům pro seniory, restaurace, pošta, kadeřnictví, obchod s potravinami, obecní knihovna, vyhlídka Otvovická skála, koupaliště, fotbalové, dětské a nové nohejbalové hřiště.
Okolí Otvovic je protkáno turistickými trasami, cyklostezkami a zajímavými místy, jako jsou hrad Okoř, zámek Nelahozeves, zámek Veltrusy, zooparky Zájezd a Olovnice, romantické povodí Vltavy, mnoho koupališť a přírodních krás. Zkrátka idylické místo pro život na venkově v krásné české krajině, přitom se snadnou dostupností do metropole i dalších regionálních měst.
Otvovice leží na pomezí tří okresů - Kladna, Mělníku a Prahy-západ. V centru Prahy budete autem za 35 minut, na letišti za 20 minut, vlakem na Masarykovo nádraží za 45 minut. Autobusy obstarávají blízké Kralupy nad Vltavou, Kladno i Prahu.
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 09.09.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-397277 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 156 m²
- Plocha parcely: 4841 m²
- Zahrada: 4587 m²
- Užitná plocha: 131 m²
- Sklep: 25 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
