Exkluzívně nabízím k prodeji hezký stavební pozemek o výměře 1700 m2 v žádané lokalitě obce Palkovice, k.ú. Myslík.

Pozemek se nachází v zastavěném území, funkční ploše smíšené obytné SO - Z137, kde je koeficient zastavitelnosti je 40%.
Dle ÚP je možná výstavba i bytových domů, kde koeficient zast. je 60%..
Obrovskou výhodou je fakt, že tento pozemek je možno rozdělit na 2 samostatné pozemky (cca každá 850 m2) se zajištěním přístupu k oběma z nich, tzn. oba pozemky budou bezprostředně přístupné z veřejné komunikace bez věcných břemen přístupu chůze a jízdy.

Pozemek je bezprostředně přístupný z obecní asfaltové komunikace přímým sjezdem a je jen mírně svažitý z jeho zadní části směrem k cestě.
Všechny IS (elektřina, vodovod, kanalizace i plyn) jsou vedeny podél komunikace nebo z protilehlé strany pozemku k bezprostřednímu napojení. Kanalizace, vodovod i plynovod je navíc obecní.

IS:
- obecní kanalizace (DN300) - podél komunikace i ze zadní strany pozemku, těsně za hranicí
- obecní vodovod (podél komunikace i v zadní části pozemku resp. v něm)
- elektřina - podél komunikace
- obecní plynovod (na hranici pozemku, resp. zasahuje do něj v přední části pozemku u cesty)
Viz situační schéma.

Jedná se víceméně o pravidelný obdélníkový tvar pozemku jen s velmi mírným sklonem terénu a nezastavitelným územím za ním (volné prostranství do krajiny).
Pozemek není ničím zastíněn a je slunný po celý den. Na pozemku neváznou žádná VB ani omezení.

Obec Palkovice je velmi progresívní a žádanou lokalitou, která eviduje aktuálně cca 3300 obyvatel, s plnou občanskou vybaveností a infrastrukturou, novou ZŠ do 9tř.,tělocvičnou a sportovními hřišti, MŠ, OÚ, knihovnou, poštou, Policií ČR, KD, lékaři, obchody, restauracemi, sběrným dvorem atd. Tato část obce navazuje a lemuje pohoří Palkovické hůrky a sousedí s obcemi Chlebovice, Metylovice, Rychaltice a Kozlovice (Měrkovice).
Poskytuje velmi dobrou dostupnost do Ostravy (25 min. jízdy) a Frýdku-Místku (do 10 min. jízdy).

Zajištění nejvýhodnějšího financování přes vlastní hypoteční specialisty na trhu je samozřejmostí.

V případě jakýchkoliv dotazů mne neváhejte kdykoli kontaktovat, i o víkendu.