![Prodej - dům/vila, 114 m²](https://st.rmix.cz/i/66675593/8037428/nab_443365095_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 114 m²
K Vrbičkám, Plaňany, Kolín
RezervovánoProdej - dům/vila, 114 m²
K Vrbičkám, Plaňany, Kolín
Prodej novostavby RD (B), s velkou, rovinatou zahradou, pozemky 899 m2, TČ, Plaňany, okres Kolín
Základní informace:
Typ: Cihlový, přízemní RD (bungalov) 4+kk s užitnou plochou 79 m² + terasa
Dispozice: 4+kk se světlým obývacím pokojem a vybaveným moderním kuchyňským koutem
Pozemky: Plocha 899 m² s krásnou, rovinatou zahradou 780 m² s dostatkem prostoru pro relaxaci, hry s dětmi či venkovní grilování s přáteli
Terasa: Komfortní terasa dle představ přístupná z obývacího pokoje
Orientace domu na všechny SV.
Praktická dispozice domu s centrální halou nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení rodiny. Výměra pokojů: OP s KK - 24,86 m², ložnice 12,12 m², 11,38 m² a 9,63 m². Dům je situován k SV straně pozemku, zbývající zahrada je tedy skutečně velká. Součástí domu je pochozí půda, která poskytuje dodatečný úložný prostor. Obývací pokoj je spojen s kvalitně vybaveným kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na zastřešenou terasu a do zahrady. Stylová koupelna je vybavena rohovou vanou se zástěnou, toaleta je situována zvlášť pro větší pohodlí. Technická komora skýtá dostatek místa pro domácí potřeby a systémy.
Vybavení a specifikace:
Vytápění: Nízkoenergetické tepelné čerpadlo s bivalentnim elektrokotlem s rozvodem podlahového topení zajišťuje optimální rozložení tepla po celém domě i velmi nízké náklady.
Ohřev vody: Nízkoenergetický bojler
Konstrukce: Cihla porotherm 30cm, plně zateplená 15 cm izolací, což zaručuje vysokou energetickou účinnost.
Zahrada: Oplocená nepropustným plotem pro maximální soukromí, elektrická brána pro pohodlný vjezd.
Parkování: Dvě parkovací stání přímo na pozemku.
Lokalita: Plaňany jsou obcí s bohatou historií a širokou nabídkou služeb. Městys se může pochlubit archeologickými nalezišti, vyhlášeným kostelem Sv. Jana Křtitele a kompletní občanskou vybaveností včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů a služeb. Díky své poloze nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s rychlým přístupem k dynamickému městskému životu. V obci jak vlakové, tak autobusové spojení. Dostupnost: Praha – Černý Most dojezd 34min, Kolín – dojezd 13min, Český Brod – dojezd 13min. Tento samostatný a moderně vybavený dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klid, soukromí a kvalitu bydlení. Zapomeňte na shon velkoměsta, relaxujte v dosahu všech důležitých služeb a dobré dopravní dostupnosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky a přesvědčte se sami o jedinečnosti této nabídky.
Cena: | Rezervováno |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0623 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 119 m²
- Plocha parcely: 899 m²
- Zahrada: 780 m²
- Užitná plocha: 114 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - elektrické, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.