Hledáte pozemek pro stavbu svého vysněného domu pro Vás a Vaši rodinu? Hledáte místo s dobrou dostupností do Plzně a zároveň být na dosah ruky k přírodě? Plánujete postavit dům k rekreaci nebo bydlení? Pak Vám nabízíme pozemek o výměře 879 m2, určený pro výstavbu rekreačního domu. Pozemek se nachází v zastavitelném území, určeného dle platného územního plánu města Plzně v území určeném jako plochy rekreace. Lokalita jen pár kroků od lesa, mírně svažitý pozemek s výhledem do krajiny směr Radobyčice.

Výhodou nabízeného pozemku je nejen klidná lokalita s výhledem do zeleně, ale také skutečnost, že nabízený pozemek je napojen na elektrickou energii a je vybudován nový vrt pro zásobování pitnou vodou. V celé této lokalitě se postupně rekonstruují nebo nově staví domy, které splňují prostorové regulace územního plánu a jejich majitelé je užívají pro trvalé bydlení. Bude tento pozemek využitý stejným způsobem?

Město Plzeň má platný územní plán, ve kterém jsou zřejmé přesnější definice využití území určeném jako plochy rekreace. Hlavní využití tohoto území jsou stavby a zařízení pro individuální rekreaci (objekty pro individuální rodinnou rekreaci, zahrádkářské chaty) nebo stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci. Přípustné využití tohoto území jsou stavby pro bydlení, stavby a zařízení pro ubytování, sportovní, kulturní, církevní a zdravotní účely atd. Lokalita je označená v územním plánu pod číslem 8_8 Pod Valíkem. Prostorové a kompoziční požadavky na rozvoj lokality a ochranu a rozvoj jejích hodnot jsou především rozvíjet drobnou izolovanou strukturu zástavby, zástavba musí svým měřítkem a uspořádáním doplnit stávající okolní strukturu dané lokality a odpovídat převládající hladině zástavby a současně odpovídat pojmu „objekt pro individuální rekreaci“ dle definice pojmů v úvodu výrokové části; maximální zastavěná plocha objektů určených pro individuální rodinnou rekreaci a zahrádkářských chat bude odpovídat struktuře zástavby dle schématu D. Rekreace individuální prostorová regulace. V tomto případě zastavěná plocha do 80 m2.


Přístupová komunikace je veřejná. Inženýrské sítě jako je elektrická energie je ve sloupku na hranici pozemku, vrtaná studna o hloubce cca 30 m na vlastním pozemku. Kanalizace je uvažována do jímky nebo čističky. Součástí pozemku je zahradní domek.

Pozemek se nachází v Plzni v katastrálním území Černice v ulici Pod Valíkem. Klidná, rekreační část na okraji Plzně s dobrou dostupností do města. V městské části Černice jsou sportoviště, obchody, kulturní zařízení, OC OLYMPIA, na Slovanech pak zubař, lékař, školka, školka pošta atd. Veřejná městská hromadná doprava města Plzně je v docházkové vzdálenosti. Skvělá dostupnost je na dálnici D5. V případě zájmu Vám předáme podklady, podáme informace a zajistíme prohlídku.