Prodej - dům/vila, 130 m²
Sokolečská, Předhradí, Kolín
4 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 130 m²
Sokolečská, Předhradí, Kolín
4 490 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej rodinného domu 4+1, 130 m² s pozemkem 672 m² v Pňov-Předhrádí u Poděbrad s garáží a přístavky
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prostorný, částečně podsklepený rodinný dům 4+1, s užitnou plochou 130m², s garáží 20m² a přístavky, stojící na pozemku 672m², v klidné části obce Pňov-Předhrádí, vzdálené 7 minut cesty autem od Poděbrad, Kolína a díky nedalekému nájezdu na dálnici D11 cesta na okraj Prahy zabere necelých 25 minut.
Dům je ve stavu před rekonstrukcí.
Parametry a vybavení:
- Dispozice domu 4+1 s možností přístavby na půdě, která je svou velikostí k tomuto účelu ideální
- Dům a pozemek je jihozápadně orientovaný a nabízí tedy dostatek přirozeného světla a slunečního svitu
- 130 m² užitné plochy domu
- Přístavky
- Garáž 20m²
- Pozemek celkem 672 m²
- Na dálnici D11 směr Praha/Hradec Králové 2min
- Cesta na okraj Prahy zabere necelých 25 minut
- Cesta na okraj Hradce Králové zabere necelých 30 minut
- Veřejná kanalizace
- Přípojka vody na hranici pozemku
- Vlastní studna
- Dům je ve stavu před rekonstrukcí a nabízí dostatek prostoru pro realizaci vlastních představ nových majitelů
1.NP:
zádveří, toaleta, hala se schodištěm, 2x pokoj, kuchyně, 2x komora a vstup do sklepních prostor.
2.NP:
2x pokoj, terasa, koupelna se sprchovým koutem a WC, podkrovní komora
-1.NP/suterén:
Rozměrný sklepní prostor, s kotlem na tuhá paliva,
potenciál pro vinný sklípek nebo saunu.
Pozemek:
o celkové velikosti 672 m² nabízí dostatek prostoru pro pro relaxaci, zahradní grilování či zahradničení, zároveň však díky své velikosti nezabere veškerý volný čas na jeho úpravu. Vzrostlé stromy poskytují dostatek soukromí a v létě příjemný stín.
Na zahradě se dále nacházejí zděné kolny, s možností využití jako dílna pro kutily či sklad na uskladnění zahradního nábytku a nářadí. Na kolny navazuje garáž pro jedno auto.
Obec:
v obci se nachází částečná občanská vybavenost jako je obecní úřad, pošta, mateřská škola. Kompletní občanskou vybavenost najdete v lázeňském městě Poděbrady nebo v Kolíně. Dopravu do okolních obcí zajišťuje pravidelné autobusové spojení.
Lokalita:
nabízí spoustu sportovního i kulturního vyžití. Výběr z většího množství přírodních koupališť, cyklisté si přijdou na své na přilehlých upravených cyklostezkách linoucích se po zalesněných březích řeky Labe, malebné okolí obklopené krásnou přírodou, poskytuje dostatek možností k turistice, houbaření, koupání. Za zmínku také jistě stojí přívoz v obci Oseček, vzdálený necelé dva kilometry, který Vás v sezóně v pravidelných časech převeze na druhou stranu řeky Labe a zpět.
Jedná se o nabídku příjemného rodinného bydlení s výbornou dopravní dostupností do Prahy i Hradce Králové po dálnici D11.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib.
Pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat.
Budu se těšit na prohlídku.
Dům je ve stavu před rekonstrukcí.
Parametry a vybavení:
- Dispozice domu 4+1 s možností přístavby na půdě, která je svou velikostí k tomuto účelu ideální
- Dům a pozemek je jihozápadně orientovaný a nabízí tedy dostatek přirozeného světla a slunečního svitu
- 130 m² užitné plochy domu
- Přístavky
- Garáž 20m²
- Pozemek celkem 672 m²
- Na dálnici D11 směr Praha/Hradec Králové 2min
- Cesta na okraj Prahy zabere necelých 25 minut
- Cesta na okraj Hradce Králové zabere necelých 30 minut
- Veřejná kanalizace
- Přípojka vody na hranici pozemku
- Vlastní studna
- Dům je ve stavu před rekonstrukcí a nabízí dostatek prostoru pro realizaci vlastních představ nových majitelů
1.NP:
zádveří, toaleta, hala se schodištěm, 2x pokoj, kuchyně, 2x komora a vstup do sklepních prostor.
2.NP:
2x pokoj, terasa, koupelna se sprchovým koutem a WC, podkrovní komora
-1.NP/suterén:
Rozměrný sklepní prostor, s kotlem na tuhá paliva,
potenciál pro vinný sklípek nebo saunu.
Pozemek:
o celkové velikosti 672 m² nabízí dostatek prostoru pro pro relaxaci, zahradní grilování či zahradničení, zároveň však díky své velikosti nezabere veškerý volný čas na jeho úpravu. Vzrostlé stromy poskytují dostatek soukromí a v létě příjemný stín.
Na zahradě se dále nacházejí zděné kolny, s možností využití jako dílna pro kutily či sklad na uskladnění zahradního nábytku a nářadí. Na kolny navazuje garáž pro jedno auto.
Obec:
v obci se nachází částečná občanská vybavenost jako je obecní úřad, pošta, mateřská škola. Kompletní občanskou vybavenost najdete v lázeňském městě Poděbrady nebo v Kolíně. Dopravu do okolních obcí zajišťuje pravidelné autobusové spojení.
Lokalita:
nabízí spoustu sportovního i kulturního vyžití. Výběr z většího množství přírodních koupališť, cyklisté si přijdou na své na přilehlých upravených cyklostezkách linoucích se po zalesněných březích řeky Labe, malebné okolí obklopené krásnou přírodou, poskytuje dostatek možností k turistice, houbaření, koupání. Za zmínku také jistě stojí přívoz v obci Oseček, vzdálený necelé dva kilometry, který Vás v sezóně v pravidelných časech převeze na druhou stranu řeky Labe a zpět.
Jedná se o nabídku příjemného rodinného bydlení s výbornou dopravní dostupností do Prahy i Hradce Králové po dálnici D11.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib.
Pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat.
Budu se těšit na prohlídku.
| Cena: | 4 490 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-69372 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 672 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Sklep: 20 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
