Prodej - dům/vila, 140 m²
Bílý kopec, Podbořany, Louny
7 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 140 m²
Bílý kopec, Podbořany, Louny
Prodej řadového RD, 5+kk, garáž, krajní dům. NOVOSTAVBA 2022
Rodinný dům v Podbořanech o podlahové ploše 128m2 + garáž 22m2, dispozičně řešeno 5+kk, v krásné lokalitě na Bílém Kopci.
V přízemí objektu se nachází pokoj, technická místnost, šatna, koupelna vč. sociálního zařízení (WC, umyvadlo a sprchový kout), obývací pokoj spojený s vybavenou kuchyní, obývací část disponující krbem. V chodbě je navíc za dveřmi skryt úložný prostor pod schody. Půdní prostor upraven na úložné prostory s protipožárním vstupním otvorem.
V patře jsou tři obytné místnosti a sociální zařízení (WC, umyvadlo, sprchový kout a vana). Dále samostatná technická místnost s kotlem a s místem pro pračku a sušičku.
Před vstupem do objektu je samostatně stojící garáž s dálkově ovládaným pohonem pro vrata, přístupná i od domu.
Za domem je pozemek klidové zóny o velikosti 95m2 s pergolou.
Zastavěná plocha domu činí 85m2 a garáže 22m2. Celková plocha parcely má rozlohu 307m2. Zároveň s domem zakoupíte také podíl na příjezdové cestě ve výši 1/10.
Nemovitost je vystavěna zdícím systémem Porotherm včetně zateplovacího systému, dřevěné schodiště s ocelovou konstrukcí, betonová střešní krytina Bramac, tepelná izolace střechy, klempířské konstrukce (okapy, svody), kvalitní plastová okna se žaluziemi, laminátové plovoucí podlahy v celém objektu. 2. NP sádrokartonové podhledy.
Pro vytápění včetně ohřevu vody je zde plynový kotel, odpad sveden do kanalizace s přepadem do čističky.
Dalším vybavením rodinného domu je kuchyňská linka na míru od truhláře včetně digestoře a varné desky, myčka Siemens, centrální vysávání Husky dostupné v celém objektu. Moskytiéry. Okna patřena závěsy na míru. Dům se předává vybaven kompletně nábytkem jak vidíte v prezentaci!
Jedná se o novostavbu z roku 2022, užíváno krátce zkušebním provozem. Klidná lokalita s krásným výhledem.
Podbořany jsou hezkým, stále se rozvíjejícím městem v severozápadních Čechách, je zde zajištěna veškerá občanská vybavenost a dostatek pracovních míst. Dojezdové vzdálenosti - Praha 80km, Karlovy Vary 50km, Žatec 14km. V současné době se dokončuje dálnice D6. Vlaková i autobusová doprava ve městě.
Nemovitost bez právních vad, možno financovat hypotečním úvěrem. Kontaktujte makléřku pro více informací či možnou prohlídku.
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize, právního servisu, vkladu na Katastr nemovitostí |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01676 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 107 m²
- Plocha parcely: 307 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 75 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykovo nám 21, Podbořany, 441 01 |
