![Prodej - dům/vila, 147 m²](https://st.rmix.cz/i/66682576/8028079/nab_440925252_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 147 m²
K Babínu, Velké Zboží, Nymburk
14 950 000 KčProdej - dům/vila, 147 m²
K Babínu, Velké Zboží, Nymburk
Prodej nových domů 5+kk v Poděbradech
Zmíněný dům (A1) nabízí tři obytná víceúrovňová podlaží a celkovou plochu 147 m2 a je umístěná na pozemku, který je nejblíže vodě - tedy i s nejvyšší mírou soukromí bez možnosti jeho budoucího narušení (výstavba blíže řece je vyloučena).
Dominantou domu je prostorný obývák s velikosti 40 m2, který nabízí velkou plochu oken orientovanou na západ, která navazuje na venkovní terasu. Skutečně praktickým bonusem je to, že k 5 pokojům náleží další místnost, která funguje jako sklad o velikosti 10 m2 (například na sportovní náčiní, které v tomto místě skutečně využijete). Specialitou stavby je pak třetí podlaží se zajímavým výhledem nad okolní stavby, které nabízí 15 metrový pokoj a možnost využití celé střechy jako terasy. Perfektní zázemí pro ty, kdo hledají zajímavou pracovnu či ateliér.
Hlavním ložnicím je věnováno celé druhé podlaží. 3 pokoje, 2 koupelny a samostatná šatna či komora na chodbě. Pokoje nabízí plochu 11,2 - 12,4 m2, přičemž hlavní ložnice má k dispozici vlastní koupelnu se sprchovým koutem. V dětských pokojích jsou řešené výklenky pro umístění vestavěných skříní.
Dům je bytelné a ověřené konstrukce - železobetonové stropy a klasické cihelné zdivo. Podoba fasády je oživena provětraným dřevěným obkladem. Samozřejmostí jsou trojskla s dřevěným rámem, podlahové topení a tepelné čerpadlo. Ke každému domu náleží dvě parkovací stání s možností umístění nabíječky na elektroauto. Vzhledem k optimální orientaci a velké ploše střech je rovněž možnost na dům umístit FVE.
Hlavním highlightem projektu je samotné místo, které ač je periferní městskou částí Poděbrad, nabízí skvělou dostupnost do centra města. Trvalá hodnota místa spočívá v jeho bezprostřední blízkosti řeky (stavby jsou s ohledem na tento fakt projektované). V tomto případě jde tedy zejména o klid a komornější formu bydlení, která z komplexu tvoří komunitu s příjemně řešeným veřejným prostorem, nikoliv jen pár kostek umístěných na plácku.
Domy jsou provedené ve vyšším standardu, jehož úroveň rádi přizpůsobíme vašim představám a požadavkům. Pokud vás zajímá více technických specifikací či detailů, rád je doplním. Na vlastním webu projektu pak naleznete ke stažení karty domů a více informací.
Cena: | 14 950 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-06570 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 147 m²
- Plocha parcely: 329 m²
- Užitná plocha: 147 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 77 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.