
Prodej - dům/vila, 84 m²
Popůvky, Brno-venkov
11 499 000 KčProdej - dům/vila, 84 m²
Popůvky, Brno-venkov
RD - Brno Popůvky 3+kk
Domov, který se pyšní adresou v klidné lokalitě Popůvky u Brna, vám poskytne maximální komfort a soukromí. S jihovýchodní a jihozápadní orientací je zajištěn dostatek přirozeného světla po celý den. Stavba z roku 1973, postavena z kvalitní cihly, zaujme svým provedením a současně moderními prvky, které byly přidány během nedávné rekonstrukce.
Interiér domu je řešen ve stylu 3+ kk, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. S využitím dvou klimatizačních jednotek zde najdete příjemné klima během všech ročních období. Dům nabízí dvě parkovací stání, což ocení každý řidič.
Zahrada o rozloze 1149 m² je ideálním místem pro relaxaci, hry s dětmi či zahradničení. Vybavena je také prostornou terasou (29 m²), která se stane místem pro večerní posezení s rodinou nebo přáteli.
K domu náleží i sklep (40 m²), který poskytuje další úložný prostor. Nemovitost je napojena na studnu, odpad je řešen septikem, což odpovídá moderním standardům bydlení na venkově.
Zateplení, zdivo a podlahy splňují požadavky na nízkoenergetický až pasivní standard. okna jsou třívrstvá . Kamerový systém se záznamem včetně nočního vidění. Elektřina na nízký tarif. Vytápění v 1NP elektrickým podlahovým vytápěním a krbem, 2NP klimatizací a průduchy z krbu. Ohřevu vody jak je zajištěn 120 l bojler. Voda napojena z vlastní vrtané studny. Septik, vývoz cca 2x /rok. Vývoz 2300 Kč. Celkové náklady na bydlení jsou v současné době do 5000Kč měsíčně.
V místě je základní občanská vybavenost a pokud by něco chybělo, lze se pohodlně dostat do širšího centra Brna. Jedná se o jednoduše fantastické místo prakticky bez sousedů. Život je změna a to může být zajímavá příležitost právě pro Vás.
Toto místo nabízí vše, co Vaše rodina potřebuje pro šťastný a spokojený život. Majitelka v současné době RD krátkodobě pronajímá, lze tedy dům využít i investičně a zajistit si tak stabilní cash flow a v době kdy není RD pronajat jej využívat pro rodinu nebo relax s přáteli.
Dům je vybaven dvěma moderními klimatizačními jednotkami, které zabezpečí komfortní teplotu v každé části domu. Bezpečnost zaručují kamery, což v dnešní době představuje nejen trend, ale i nutnost.
Všechny tyto výhody jsou doplněny výbornou dostupností, v blízkosti se nachází autobusová doprava, dálnice i městská doprava, což umožňuje rychlé a pohodlné cestování do Brna nebo okolních obcí.
Pokud hledáte domov, kde budete mít prostor nejen pro bydlení, ale i pro práci a zábavu v přírodě, je tento dům v Popůvkách ideální volbou. Nabízí vše, co moderní rodina může od svého nového domova očekávat.
Cena: | 11 499 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.09.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-947128 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 61 m²
- Plocha parcely: 1149 m²
- Zahrada: 1149 m²
- Užitná plocha: 84 m²
- Sklep: 40 m²
- Terasa: 29 m²
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.