Reality

Exkluzivně: stavební pozemek, 429 m2, Praha 10 - Vršovice,

Nabízíme ojedinělou příležitost ke koupi stavebního pozemku v Praze Vršovicích nedaleko Nákupního centra Eden. Jedná se o soubor několika pozemků s celkovou výměrou 429 m2, která je dle územního plánu vedena jako plocha všeobecně smíšená, jež se dá využít zejména pro umístění polyfunkčních staveb nebo kombinaci monofunkčních staveb pro bydlení, obchod, administrativu, kulturu, veřejné vybavení, sport a služby, při zachování polyfunkčnosti území. V současné době je na pozemku umístěno 15 zděných garáží, které jsou využívány pro parkování vozidel či jako skladový prostor. Samotný pozemek zatím není zasíťovaný, nicméně voda, kanalizace i elektřina jsou v dosahu a nejsou nikterak kapacitně omezené. Součástí prodeje je i rozpracovaný záměr výstavby bytového domu o čtyřech až šesti bytových jednotkách a pěti garážích, který již byl podmínečně schválen Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy, p. o. Záměr byl vyhotoven s ohledem na maximální dovolenou hrubou podlažní plochou, která činí 348 m2. Tuto plochu lze podmínečně navýšit až na 478 m2, což je i varianta preferovaná ze strany IPR. Pozemek se nachází v tiché části Vršovic, v sousedství tenisových kurtů a sídliště Vlasta. Lokalita je výborně obsluhována hromadnou dopravou (autobusové a tramvajové linky, metro v 6minutové dojezdové vzdálenosti) a nabízí širokou nabídku občanské vybavenosti na dosah ruky – obchodní dům s velkou prodejnou potravin, drogerií, lékárnou a dalšími menšími obchody s módou či potřebami pro domácnost. V blízkosti se také nachází mateřská škola a sportovní stadion Eden. V posledních letech se celá oblast Vršovic zvelebuje a to i díky plánované Drážní promenádě, která je plánovaná v těsné blízkosti inzerovaných pozemků. Pro bližší informace kontaktujte naši realitní makléřku. Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 60012045.

Podrobné informace

Celková plocha: 429 m²

Druh pozemku: pro komerční výstavbu

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail