![Prodej - dům/vila, 216 m²](https://st.rmix.cz/i/66668277/8016043/nab_442575907_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 216 m²
Šárovo kolo, Praha 16, Radotín
13 890 000 KčProdej - dům/vila, 216 m²
Šárovo kolo, Praha 16, Radotín
K prodeji RD 4kk, užitná plocha 216m2 + zahrada 526m2, Praha -Radotín.
Nabízíme Vám k prodeji zděný, zateplený rodinný dům v dispozici 4+kk o užitné ploše cca 216m2, který je umístěný na krásném, slunném pozemku s výhledem na řeku Berounku o velikosti 526m2 v ul. Šárovo kolo, Praha – Radotín.
Dispozice a informace:
Stavba je umístěna na rovinatém pozemku, v původní zástavbě rodinných domů v klidné slepé ulici při řece Berounce, má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží.
1NP se sestává z předsíně se zádveřím, prostorným slunným obývacím pokojem s krbovými kamny s rozvodem teplého vzduchu po celém domě, na který navazuje jídelna s plně vybavenou kuchyní.
S obývacího pokoje je vstup na zimní zahradu a dále na zahradu se vzrostlými stromy a k zastřešenému bazénu, který má možnost být i vytápěn tepelným čerpadlem s možností koupání až 10 měsíců v roce se slanou vodou, rozměr bazénu 8x4m a hloubka 160cm.
Dále je na patře 1x samostatný pokoj, 1x koupelna se sprchou a toaletou, 1x technická místnost a vstup do sklepa.
Po dřevěném schodišti se dostáváme do 2NP, zde je 1x prostorný pokoj se vstupem na terasu s krásným výhledem do zeleně a na řeku Berounku, 1x samostatný pokoj, 1x koupelna s masážní vanou a 1x WC.
Dům je částečně podsklepen, sklep je suchý a zde se nachází technické zázemí domu a úložný prostor.
Na zahradě je k dispozici terasa, zděné posezení s grilem, kuchyní a udírnou a místo na parkování. K dispozici je i vlastní studna s pitnou vodou.
Dům je vytápěn elektrickým podlahovým vytápěním, řízené pro každý pokoj samostatně termostatem, FTV má 20 kWh speciální baterie pro energetickou soběstačnost, dále vnitřní krb s rozvodem teplého vzduchu po celém domě. V horním patře možnost využít dvě samostatné klimatizační jednotky.
Dům byl postaven v roce 2002 a vnitřní modernizace proběhla v roce 2013. Dům je zateplený a v domě jsou speciální podlahové kročejové izolace Rockwool.
Energetická náročnost splňuje parametry hodnocení velmi úsporné.
Praha – Radotín je velmi vyhledávaným a oblíbeným místem v dostupné vzdálenosti od centra Prahy. V místě je veškerá občanská vybavenost (škola a školka, pošta, obchodní centra, zdravotní středisko a sportoviště). Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky v blízkém okolí a možnost dalších sportovních aktivit. Spojení MHD na metro B. Ideální spojení na Masarykovo a Hlavní nádraží vlakem ze zastávky Radotín – PID. Autem do centra 20minut.
Cena: | 13 890 000 Kč |
Poznámka: | cena včetně provize, právního a finančního servisu |
Datum k nastěhování: | 09.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-384370 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 112 m²
- Plocha parcely: 526 m²
- Užitná plocha: 216 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.