![Prodej - dům/vila, 85 m²](https://st.rmix.cz/i/6178326/8007246/nab_442488100_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 85 m²
Výpadová, Praha 16, Radotín
12 600 000 KčProdej - dům/vila, 85 m²
Výpadová, Praha 16, Radotín
Prodej rodinného domu 4+kk/T/S/G, 85 m2, Praha 5 - Radotín
Tento rodinný dům o užitné ploše 85 m2 a celkové ploše pozemků (zastavěné plochy a zahrady) 330 m2, byl postaven v roce 1927, přístavba verandy a koupelny s rohovou vanou, kterou vidíte na fotkách, proběhla v původní podobě v roce 1973 a návazně byla samozřejmě modernizována.
Ke vstupu do domu vede několik schodů, kterými se dostanete do verandy sloužící jako ideální prostor pro odložení obuvi a šatstva. Z verandy dále pokračujete do vstupní haly, naproti těmto vstupním dveřím je vchod do zmíněné koupelny s rohovou vanou.
V prvním nadzemním podlaží tohoto domu je dále obývací pokoj s francouzským oknem umožňujícím vstup do zahrady a plně vybavená kuchyň se všemi běžnými spotřebiči, jídelním stolem se židlemi, celou stěnou s úložnými prostory a praktickým odkládacím pultem, který výrazně navyšuje pracovní plochu. V kuchyni je okno, takže i tato místnost je velmi příjemně světlá. V obývacím pokoji i kuchyni je podlahové topení.
Z tohoto podlaží dále vedou schody do druhého podlaží a do sklepení. V mezipatře cestou do sklepení je samostatné WC. Součástí sklepení je i technická místnost.
Ve druhém nadzemním podlaží najdete světlou chodbu, která nabízí jak vstup na terasu, tak na půdu, kterou jistě oceníte jako možnost dalších úložných prostor. Z chodby dále vedou dveře do dvou samostatných místností – v současné době využívaných jako ložnice a dětský pokoj. Dětský pokoj v prostorech za dveřmi nabízí vestavěný šatnový systém, který postačí spolehlivě i pro ty nejobsáhlejší šatníky.
Ohřev vody v domě i vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Na zahradě o zapsané výměře 238 m2, která obklopuje dům, se nachází samostatná garáž kolaudovaná v roce 1981. Na pozemku je dále možnost pod zastřešením navazujícím na garáž využít posezení k relaxaci nebo grilování s rodinou či přáteli.
Tato nemovitost se nachází v zástavbě dalších rodinných domů. Jedná se o malebnou lokalitu nabízející dostatek možností pro sportovní vyžití, výlety do přírody. Radotín je obklopen samou zelení, přírodními parky, cyklostezkami (nejbližší vede hned přes ulici) i přírodními památkami. Okolí je opravdu překrásné. Na oblíbenosti této lokality jistě přidá i plánovaný vznik příměstského parku na soutoku Vltavy a Berounky, který bude 13x větší než oblíbený park Stromovka a jedním z největších ve střední Evropě, přičemž plánovaný vstup do něj bude právě také z Radotína.
Dopravní dostupnost do centra Prahy je bezproblémová, když je možné využít četných autobusových spojů např. na Smíchovské nádraží nebo vlakových spojů z Radotína až na Hlavní nádraží v Praze.
Cena: | 12 600 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-65038 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 92 m²
- Plocha parcely: 330 m²
- Užitná plocha: 85 m²
- Sklep: 17 m²
- Terasa: 13 m²
- Doprava: vlak, MHD
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.