Prodej - kanceláře, 51 m²
Baranova, Praha 3, Žižkov
2 240 000 KčProdej - kanceláře, 51 m²
Baranova, Praha 3, Žižkov
Kancelář, 51 m2, Baranova 1517/28, Praha 3 - Žižkov.
Nebytová jednotka se nachází v činžovním domě na pomezí Žižkova a Vinohrad, ma rohu ulic Baranova a Křišťanova, cca 500 od Vinohradské třídy a zastávky metra Flora, 400 m od zastávky tramvaje Olšanské náměstí. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost.
Do jednotky se vstupuje dvojkřídlými dřevěnými dveřmi z chodby v 1.PP domu.
Jednotka se sestává ze 6 místností: 2x kancelář, předsíň, komora, umývárna a WC.
V předsíni se nachází kuchyňská linka – na odpis. Koupelna je obložena keramickým obkladem do výše 2,1 ma je vybavena rohovou vanou a umyvadlem. WC chybí, bylo demontováno v důsledku havárie vody. Okna: dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem a krytá venkovní železnou mříží, orientovaná na západ a sever do ulic Baranova a Křišťanova.
Podlahy: laminátové plovoucí, na výměnu, v koupelně a WC dlažba. Vytápění: centrální s litinovými radiátory a poměrovými měřidly. Elektřina je odpojená.
Prostory jsou ve špatném stavu, mokré a plesnivé po masivním zatečení po havárii stoupacích rozvodů vody. Nutná celková rekonstrukce. Rohový cihlový dům se sedlovou střechou, 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží.
K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 511/31158.
Odvod do FO: 1 022 Kč/měsíc,
Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 30 441,71 Kč.
Poplatky: 1 129 Kč/měs.
Prohlídky: 6.11. a 19.11.2024 v 16:30 – 18:00. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat.
Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 21.11..2024, 18:00.
Cena: | 2 240 000 Kč |
Poznámka: | Vyvolávací cena v internetové aukci |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-P3JII031517101 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 51 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: špatný
- Druh prostor: Kanceláře
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.