Prodej - kanceláře, 61 m²
Sudoměřská, Praha 3, Žižkov
2 320 000 KčProdej - kanceláře, 61 m²
Sudoměřská, Praha 3, Žižkov
Kancelář 61 m2, Praha 3 – Žižkov, Sudoměřská 1651/33
Bytový dům se nachází u rozhraní Žižkova a Vinohrad. Výborná dopravní dostupnost do centra a všech dalších směrů z nedalekých stanic tramvají a autobusů Olšanské náměstí a stanice metra Flora. Občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí, nedaleko se nachází OC Flora.
Do jednotky se vstupuje dřevěnými dveřmi z chodby v 1.PP domu. Jednotka se sestává ze 7 místností: 2x kancelář, kuchyňka, předsíň, komora, WC, spíž (viz plánek). V kuchyňce se nachází jednoduchá kuchyňská linka s dřezem, umyvadlo a elektrický bojler. V předsíni je umístěn plastový sprchový kout. WC je zařízeno mísou a horní nádržkou vody. Okna: dřevěná s izolačním dvojsklem, okna v místnostech jsou špaletová. Okna jsou chráněna venkovními železnými mřížemi. Podlahy: předsíň, WC a kuchyňka dlažba. Kanceláře: PVC a koberec – na výměnu. Vytápění: elektrickými přímotopy. Elektřina je odpojená, nutná revize.
Stav jednotky je horší, stěny viditelně vlhké, lokální výskyt plísní, podlahoví krytiny značně opotřebované. Nutná celková rekonstrukce. Činžovní dům z 1. republiky, který prošel částečnými rekonstrukcemi. Sedlová střecha, 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží.
Odvod do FO: 1 212 Kč/měsíc
Zůstatek FO na jednotku k 30. 9. 2024: 46 298,59 Kč.
Poplatky: 888 Kč/měsíc
Prohlídky: 6.11. a 19.11.2024 v 16:30 – 18:00. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat.
Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 21.11..2024, 18:00.
Cena: | 2 320 000 Kč |
Poznámka: | Vyvolávací cena v internetové aukci, včetně právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-P3JII031651101 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 61 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: špatný
- Druh prostor: Kanceláře
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 186 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.