Prodej - kanceláře, 61 m²
Sudoměřská, Praha 3, Žižkov
2 320 000 KčProdej - kanceláře, 61 m²
Sudoměřská, Praha 3, Žižkov
Kancelář 61 m2, Praha 3 – Žižkov, Sudoměřská 1650/31
Bytový dům se nachází u rozhraní Žižkova a Vinohrad. Výborná dopravní dostupnost do centra a všech dalších směrů z nedalekých stanic tramvají a autobusů Olšanské náměstí a stanice metra Flora. Občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí, nedaleko se nachází OC Flora.
Do jednotky se vstupuje dvoukřídlými dřevěnými dveřmi z chodby v 1.PP domu. Jednotka se sestává z 6 místností: 2x kancelář, předsíň, komora, kuchyňka, WC (viz plánek). V kuchyňce se nachází opotřebovaná kuchyňská linka a plynový sporák. V předsíni je umyvadlo s plynovým průtokovým ohřívačem vody. WC má keramický obklad stěn a je vybaveno kombi mísou. Okna: dřevěná s izolačním dvojsklem, okna v místnostech jsou špaletová. Okna jsou chráněna venkovními železnými mřížemi. Podlahy: předsíň a kuchyňka teraco, WC dlažba. kanceláře a komora PVC na výměnu. Vytápění: plynová tělesa WAW. Plynové vedení po stěnách, plyn odpojen, nutná revize. Elektřina je odpojená, nutná revize.
Stav jednotky je špatný, stěny viditelně vlhké, omítka místy opadaný, lokální výskyt plísní, podlahová krytina a kuch. linka značně opotřebované. Nutná celková rekonstrukce.
Činžovní dům z 1. republiky, který prošel částečnými rekonstrukcemi. Sedlová střecha, 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží.
K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 607/7092. Jednotka je vedena jako jiný nebytový prostor.
Odvod do FO: 1 214 Kč/měsíc
Zůstatek FO na jednotku k 30.9.2024: 37 435,52 Kč.
Poplatky: 865 Kč/měsíc
Prohlídky: 6.11. a 19.11.2024 v 16:30 – 18:00. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat.
Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 21.11.2024, 18:00.
Cena: | 2 320 000 Kč |
Poznámka: | Vyvolávací cena v internetové aukci, včetně právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-P3JII031650101 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 61 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: špatný
- Druh prostor: Kanceláře
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.