Reality

Na prodej zahrada s chatičkou v Praze

Představujeme vám krásnou zahrádku s chatičkou, ideální pro rekreaci s možností trvalého bydlení.

Tento pozemek se nachází v žádané zahrádkářské kolonii Hloubětín v Praze 9, lokalitě plné zeleně a klidu. Bezproblémový příjezd zajišťuje zpevněná cesta, pro vjezd do areálu slouží elektrická brána na dálkové ovládání. Parkování je možné přímo u pozemku. Díky své poloze v horní části kolonie nabízí úžasný výhled do okolí a snadnou dostupnost z centra Prahy. Toto místo je jako stvořené pro ty, kdo hledají útěk od městského ruchu a chtějí si užít přírodu přímo ve městě.

Zahrada o rozloze 613 m² je rovinatá, což je v této kolonii není běžné, protože se ve svahu. Najdete zde vinici s hrozny, několik ovocných stromů a praktický skleník, kde můžete pěstovat zeleninu a ovoce. Na pozemku je zavedena sezónní pitná voda, avšak přípojka a šachta s vodoměrem umožňují snadné přepojení na celoroční odběr. Díky tomu je zde možné upravit vše pro celoroční bydlení, což již využilo několik okolních zahrad. Na zahradě je odpad řešený septikem.

V dvoupodlažní chatičce je k dispozici zdroj elektrické energie (2x 220V + 1x 380V), je zde sezonní užitková voda a v letošním roce bude realizována přípojka celoroční pitné vody. Nabízí útulné zázemí pro víkendové pobyty nebo i trvalé bydlení, bude však potřebovat menší opravy. Zahrada má možnost zavedení celoroční vody a existující infrastrukturou je snadné přizpůsobit chatičku pro celoroční užívání. Toto místo je ideální pro milovníky přírody, kteří hledají klidné útočiště s možností pohodlného bydlení v těsné blízkosti města.

Na zahradu je výborná dopravní dostupnost - autem sjezd přímo z ulice Kbelská, 5 min. chůzí zastávka autobusu Nový Hloubětín, 10 min. zastávka tramvaje, poté 1 min. Metro B Kolbenova. V blízkosti osady se nachází obchod Lidl a Kaufland, dále pak veškerá občanská vybavenost.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se obrátit na makléře. Těšíme se na vás při individuální prohlídce.

Podrobné informace

Celková plocha: 613 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail