
Prodej bytu, 3+1, 73 m²
Nad strouhou, Praha 4, Braník
8 875 000 KčProdej bytu, 3+1, 73 m²
Nad strouhou, Praha 4, Braník

Nadstandardně zrekonstruovaný cihlový byt 3+1 na Praze 4 v Bráníku
Byt je kompletně vybaven spotřebiči Miele (pračka, sušička, lednice, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, nástěnný odsávač par). Dále jsou zde kvalitní podlahy, velkoformátová dlažba a obklady, nové baterie Hansgrohe (sprchová podomítková, umyvadlová podomítková a dřezová), závěsné WC Grohe, nová elektroinstalace v mědi, nové interiérové dveře vč. zárubní, nové omítky (perlinka, štuk), elegantní kuchyňská linka (bílý mat) s dostatkem pracovní plochy jakožto i dostatkem úložného prostoru, nová plastová okna, nové žaluzie v celém bytě, bezpečnostní vchodové dveře.
Koupelna prošla dechberoucí proměnou, která znamenala změnu dispozice i nadčasový design. Kombinace velkoformátových obkladů, imitace dřeva na podlaze a ve sprchovém koutu, který byl při rekonstrukci zvětšen. V bytě je k dispozici praktická komora.
Byt se nachází v šestém podlaží (z celkových osmi) cihlového domu s výtahem. Jednotlivé výměry - předsíň vč. komory 8m2, obývací pokoj 23,5m2, ložnice 13m2 + 13m2, kuchyně 10m2. K bytu patří dobře zabezpečený sklep.
Z bytu je příjemný výhled do zeleně resp. vilové zástavby. Teplo a teplou vodu zajišťuje kotelna v domě. Dům je po celkové revitalizaci. Za domem je k dispozici oplocené dětské hřiště na vlastním pozemku. Velmi dobře fungující resp. hospodařící družstvo (dvou domů) bez finančních závazků.
V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost - škola, školka, lékař, lékárna, obchody, restaurace, kavárna, řezník a mnoho jiného. V okolí taktéž mnoho volnočasových aktivit jakožto i sportovního vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra města stejně jako pro rychlý únik z Prahy.
Vzhledem k družstevnímu vlastnictví lze koupit bytu financovat buď vlastními zdroji či hypotečním úvěrem, v tom případě je ale nutné ručit jinou nemovitostí. Na prohlídce se můžeme domluvit kdykoliv.
Garantujeme naprosto harmonický převod družstevního podílu + bezpečný převod úhrady za převod - výběr schovatele dle preference klienta.
Cena: | 8 875 000 Kč |
Poznámka: | cena včetně provize, právního servisu |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/73 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-03064 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 7
- Počet podlaží objektu: 9
- Užitná plocha: 73 m²
- Celková podlahová plocha: 73 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: družstevní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.