![Prodej - dům/vila, 170 m²](https://st.rmix.cz/i/1852450/8039176/nab_441704586_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 170 m²
K hádku, Praha-Dubeč, Dubeč
20 770 000 KčProdej - dům/vila, 170 m²
K hádku, Praha-Dubeč, Dubeč
Novostavba moderního rodinného domu Praha - Dubeč
Trojice rodinných domů vyrůstá na odděleném pozemku, který zaručí soukromí domů i zahrad. Rozsahem menší projekt s plánovaným termínem dokončení v červnu 2025 umožní v rámci klientských změn řešit i individuální přání.
Všechny 3 domy nabízejí moderní dispozici s obývacím pokojem s přímým výstupem na zahradu domu a kuchyní propojenou s obývacím prostorem.
Dům Cesmína je největším z plánované trojice domů. Je situovaný v nevzdálenější části pozemku se zahradou orientovanou na východ a na jih. Poloha domu i vzrostlá zeleň na hranici domů poskytuje domu tolik žádané soukromí. Velkoryse řešený obytný prostor o ploše 46 m2 je osvětlen ze dvou stran francouzskými okny, která propojují interier a exterier domu.
V přízemí se nachází i garáž, vstupní chodba s úložnými prostory a hostinské WC propojené s místností s instalacemi pro pračku a sušičku a druhá komora, do které se vstupuje z kuchyňského koutu. Do patra se vstupuje po odděleném schodišti prosvětleném seshora světlovodem. V patře jsou dva dětské pokoje, pracovna/hostinský pokoj a manželská ložnice. Dům má v horním podlaží dvě koupelny, jednu se sprchovým koutem a jednu s vanou. Manželská ložnice má připojenou šatnu a přímý vstup do koupelny.
Kromě garáže má dům Cesmína druhé parkovací stání ve dvoře, který je společný pro všechny tři domy.
Vysoký standard domu zahrnuje podlahové topení s vytápěním pomocí tepelného čerpadla, vnější žaluzie, přípravu pro klimatizaci, dřevěné podlahy, interiérové dveře výšky 210 cm, kvalitní vybavení koupelen a moderní interiérové prvky. Dům má v ceně navíc přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů (jak místa pro ukotvení panelů na střeše domu tak i kabeláž).
Rodinné domy Mezi vilkami se nalézají v jižní části Dubče v klidné zástavbě nedaleko autobusové zastávky Dubečský hřbitov. Jejich zahrady sousedí se zahradami dříve dokončených rodinných domů.
Dubeč, rozsahem menší městská část je vyhledávaným místem pro rodinné bydlení pro svůj venkovský charakter zástavby, rozvinutou infrastrukturu i kvalitu přírodního prostředí v těsném okolí obce zahrnující mimo jiné přírodní památku Rohožník či meandry potoku Říčanka.
V blízkosti se nacházejí obchodní centra ve Štěrboholech, přímo v obci je menší obchod, restaurace, škola, školka i provozovna České pošty.
Cena: | 20 770 000 Kč |
Poznámka: | Cena včetně DPH |
Datum k nastěhování: | 29.06.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04524 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Plocha parcely: 330 m²
- Zahrada: 220 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.