Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 2 168 m², situovaný v nádherné a zcela unikátní lokalitě v bezprostřední blízkosti Klánovického lesa Praha-Klánovice, ulice V Trninách. Pozemek je plně připraven k výstavbě. Disponuje veškerými inženýrskými sítěmi a poskytuje ideální podmínky pro realizaci vašeho stavebního záměru. Zároveň lze pozemek rozdělit na dva menší pozemky a koupit tedy jen jeho cca polovinu. Na pozemku je nádherná udržovaná zahrada se vzrostlými vzácnými dřevinami, jako je např. metasekvoj čínská, borovice černomořská, japonský javor, třešeň chrupka, bluma, višeň, ořech, fíkovník. Zároveň je k dispozici vrtaná studna cca 30 m a kopaná studna 7 m, využívána pro závlahu i jako užitková voda.

Součástí pozemku je menší stavba o zastavěné ploše 42 m². Tato stavba může sloužit jako základ pro další úpravy, zázemí během výstavby, případně ji lze přizpůsobit k rekreačním nebo jiným účelům podle vašich potřeb nebo jako zahradní domek.

Dle územního plánu je pozemek označen jako OB, tedy čistě obytné území. Stavět lze na pozemcích o velikosti min 800 m2. V dané lokalitě se tak nacházejí převážně luxusní RD s nadstandardními pozemky. V případě zájmu lze však na pozemku také kombinovat podnikání a bydlení. Přípustné jsou např. obchody (do 300 m²), školky, zdravotnické a soc. zařízení, zařízení pro sport a rekreaci. Je možné zde realizovat i stavby pro nerušící služby, administrativu nebo drobnou infrastrukturu, vždy s důrazem na zachování klidného charakteru obytné zóny. Nepřípustné jsou stavby, které by narušovaly pohodu a kvalitu bydlení v této oblasti.

Pozemek se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Autobusová zastávka je cca 10min chůze, příp. můžete zvolit vlak, který vás pohodlně dopraví do centra Prahy na Masarykovo nádraží za pouhých 20 minut. V docházkové vzdálenosti je vše potřebné jako jsou potraviny, restaurace, školy i školky, lékárna nebo např. také fitness, masáže, jóga, tenisové kurty, bazén, kulturní centrum, wine shop, apod., a v dojezdové vzdálenosti 20 minut autem je také obchodní centrum Černý Most.

Pozemek přímo sousedí s rozsáhlým Klánovickým lesem, který je ideálním místem pro rodinné výlety, pěší turistiku a cyklistiku. Les nabízí bohaté možnosti vyžití, jako jsou naučné stezky, interaktivní Lesní galerie, Bosá stezka, dětská hřiště a pozůstatky středověkých vesnic a zaniklých osad. Tento unikátní přírodní a historický zážitek umocňuje atraktivitu lokality.

Jedinečné spojení klidné přírody a snadné dostupnosti do centra Prahy dělá z tohoto pozemku mimořádnou příležitost.