# **Prodej bytových jednotek Rostislavova 1383/4, Praha 4 Nusle**

Nabízíme k prodeji atraktivní bytové jednotky v šestipodlažním bytovém domě v žádané lokalitě **Praha Nusle**.
Byty jsou prodávány ve stavu před rekonstrukcí, což dává novým majitelům možnost **realizovat bydlení přesně podle vlastních představ** ať už se jedná o moderní městský byt, nebo stylový mezonet s jedinečnou atmosférou.

## **Bytová jednotka č. 52**
* **Dispozice:** 3+kk
* **Podlahová plocha:** 63,8 m
* **Celková plocha:** 66,6 m
* **Podlaží:** 5. NP
* **Sklepní kóje:** 2,8 m
* **Vlastnictví:** osobní
* **Stav:** původní k rekonstrukci
* **Výtah:** ne
* **Cena:** 8 940 000 Kč

Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží a nabízí **prakticky řešenou dispozici 3+kk**, vhodnou jak pro rodinu, tak i jako investiční byt k následnému pronájmu. Sklepní kóje poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní vybavení či domácí potřeby.

## **Mezonet č. 51**
* **Dispozice:** 3+kk
* **Podlahová plocha:** 90 m
* **Celková plocha vč. půdy a sklepa:** 213,7 m
* **Podlaží:** 5.6. NP
* **Půda ve výlučném užívání:** 115,1 m
* **Sklepní kóje:** 8,6 m
* **Vlastnictví:** osobní
* **Stav:** původní k rekonstrukci
* **Výtah:** ne
* **Cena:** 17 934 000 Kč

Unikátní **mezonetový byt** v posledních patrech domu nabízí mimořádný potenciál. Díky velkorysé půdě o ploše více než 115 m je možné vytvořit **luxusní obytný prostor** s originálním designem, pracovnou, ateliérem nebo relaxační zónou.

## **Bytová jednotka č. 53**
* **Dispozice:** 2+kk
* **Celková plocha:** 58,6 m
* **Podlaží:** 5. NP
* **Sklepní kóje:** 1,5 m
* **Vlastnictví:** osobní
* **Stav:** původní k rekonstrukci
* **Výtah:** ne
* **Cena:** na vyžádání

Byt č. 53 je ideální volbou pro **mladý pár nebo jednotlivce**, kteří hledají praktické a pohodlné bydlení v širším centru Prahy. Díky kompaktní dispozici 2+kk a světlé orientaci nabízí dostatek prostoru pro moderní městský život.

## **Lokalita Nusle, Praha 4**
Bytový dům se nachází v **Rostislavově ulici**, v těsné blízkosti parku Jezerka a vynikající občanské vybavenosti.
V okolí domu naleznete **obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní centra**.

Výborná je i **dopravní dostupnost**:
* tramvajová a autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti
* metro **C Pražského povstání** nebo **Vyšehrad** jen několik minut jízdy
* rychlé spojení do centra i na magistrálu

## **Hlavní benefity nabídky**
* prestižní adresa **Rostislavova 1383/4, Praha 4 Nusle**
* byty ve stavu před rekonstrukcí možnost úprav dle vlastních představ
* unikátní mezonet s velkorysou půdou k dalšímu využití
* ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice

Kontakt na realitní kancelář:
Realitní kancelář: Můj domov REALITY s.r.o.
Makléřka: Lidiya Savynets
Tel: +420 775 604 602
E-mail: : muj.domov.reality@seznam.cz
WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets