![Prodej bytu, 3+kk, 56 m²](https://st.rmix.cz/i/66679501/8058397/nab_443257163_nahled.jpg)
Prodej bytu, 3+kk, 56 m²
Oplanská, Praha 21, Újezd nad Lesy
4 990 000 KčProdej bytu, 3+kk, 56 m²
Oplanská, Praha 21, Újezd nad Lesy
Prodej bytu 3+kk, 55,6 m2, Praha - Újezd nad Lesy
Skvělý stav a moderní vybavení:
Nedávná rekonstrukce: kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2023, což znamená, že všechny spotřebiče jsou nové a v záruce.
Prodej s vybavením: jednotka se prodává kompletně s veškerým nábytkem a vybavením, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Vynikající technický stav:
Izolace: dům je plně odizolovaný, což eliminuje riziko vlhkosti.
Zateplená fasáda: kvalitní zateplení přispívá k energetické úspornosti a pohodlí.
Prostorné místnosti: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m2), ložnice (10 m2), dětský pokoj (12 m2), chodba (3 m2) a koupelna s WC (3 m2).
Ideální klima: suterénní poloha bytu zajišťuje příjemnou teplotu v létě a snadné vytápění v zimě. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel.
Soukromá zahrádka: k bytu patří podíl na pozemku o velikosti 544 m2, z toho cca 300 m2 je udržovaná zahrádka, ideální pro relaxaci a grilování.
Altánek: altánek poskytuje ideální místo pro venkovní posezení a zábavu.
Klidná lokalita: Újezd nad Lesy je oblíbenou městskou částí pro rodiny s dětmi, nabízející klidné a tiché prostředí blízko přírody, mnoho hřišť a sportovišť.
Dobrá občanská vybavenost: blízkost k veškerým potřebným službám a pravidelným akcím pořádaným Praha 21.
Autobusová zastávka: pouhých 7 minut pěšky od domu, s rychlým spojením na metro «Černý Most» (12 min.) nebo železniční stanici «Běchovice - střed» (7 min. autem), odtud vlakem dojedete do centra za 17 minut.
Cyklostezky: 100 metrů od domu se nachází cyklostezka vedoucí přes pole, ideální pro rekreační aktivity.
Příjemné prostředí:
Slepá ulice: dům se nachází v klidné slepé ulici, což zajišťuje minimální dopravní ruch.
Dobří sousedé: SVJ funguje bezproblémově a správce se stará o celou budovu. V domě bydlí příjemní sousedé, což přispívá k pohodovému bydlení.
V případě většího počtu zájemců, bude cena navýšena a vyhrává nejvyšší nabídka !
Pokud hledáte třípokojový byt v klidné části Prahy s výbornou dostupností a v ceně do 5 milionů, pak je tato varianta pro vás ideální. Neváhejte mě kontaktovat, abyste si mohli tuto jednotku osobně prohlédnout.
Cena: | 4 990 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/56 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00530 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 56 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Stáří objektu: 2008
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, dálnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 159 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.