Prodej - dům/vila, 210 m²
Střední, Praha 6, Veleslavín
15 000 000 KčProdej - dům/vila, 210 m²
Střední, Praha 6, Veleslavín
Prodej, domy/rodinný, 210 m2, Střední 71/10, Veleslavín, 16200 Praha 6 [ID 64821]
Dům se nachází na pozemku o velikosti 745 m2 a mimo jiné je vhodný pro vícegenerační užívání. Nemovitost má 2 nadzemní podlaží a v každém z nich je byt s dispozici 3+1 a velikosti 141 m2 se samostatnými vstupy.
Nabízený podíl o velikosti id. 1/2 se vztahuje k jednotce umístěné v 2.NP (1. patře) a váže se k němu i podíl o velikosti id. 1/2 na půdních prostorách a sklepu, který je možné přestavět na bytovou jednotku o velikosti cca 70 m2.
Největší potenciál tato nemovitost nabízí při kompletní přestavbě, při které je možné zvětšit podlahovou a případně i zastavěnou plochu. Tyto informace vychází z platného územního plánu a z regulativu předmětné lokality.
Dům se nachází v klidné části pražského Veleslavína nedaleko metra Veleslavín. Ve vzdálenosti cca 10 minut chůze najdete kompletní občanskou vybavenost – dětská hřiště a sportoviště, MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, lékárnu, obchody i restaurace.
Dopravní dostupnost je také výborná – stanice metra a autobusu Veleslavín je cca 5 min. chůze a za cca 10 min. se můžete napojit na Městský okruh nebo dálnice D5 a D6.
Lze financovat hypotečním úvěrem a rádi Vám vypracujeme nezávislou nabídku od všech bank.
=====
Dům v minulosti neprošel žádnou zásadní rekonstrukcí, v případě zájmu bude vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy.
V případě více zájemců se o kupní ceně nemovitosti bude jednat. Vlastníci si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií.
Cena: | 15 000 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-64821 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 373 m²
- Užitná plocha: 210 m²
- Sklep: 70 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.