Prodej - dům/vila, 306 m²
Lukavského, Praha 5, Košíře
38 500 000 KčProdej - dům/vila, 306 m²
Lukavského, Praha 5, Košíře
38 500 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej dvoupodlažního rodinného domu parkovací stáni /2x sklep / Praha - Košíře
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní řadový dům v žádané lokalitě Praha 5 – Košíře.
Užitná plocha domu zahrnuje:
- 2 terasy o velikosti 16 m² a 17 m²,
- 2 parkovací stání v uzavřených podzemních garážích o velikosti 13.5 a 14.3 m²,
- 2 sklepy o celkové ploše 14 m².
Obytná plocha tedy činí 232 m².
Celková plocha pozemku je 418 m², z toho je k dispozici 283 m² užitné plochy zahrady, kde se nachází velká grilovací zóna pro rodinné posezení a sportovní hřiště.
Volný prostor však můžete využít i jinak – je zde možnost buď rozšíření obytné plochy o dalších cca 60 m², nebo vybudování sauny, bazénu či zimní zahrady. Možná je také instalace solárních panelů a nabíjecí stanice pro elektromobil.
Dům je součástí moderního ekologického projektu Arboreum od renomovaného architekta Petra Suskeho, kde je kladen důraz na přírodní materiály, dřevěné obklady fasád a zelené střechy.
Horní patro je rozděleno na dětskou a rodičovskou část. Každá z nich je oddělena chodbou a má vlastní koupelnu, šatnu i terasu, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny. Hned u vstupu do domu se nachází praktická šatna.
V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, ideální pro rodinná posezení i oslavy.
Součástí obytné části je designová kuchyň značky Poggenpohl, vybavená veškerými vestavěnými spotřebiči. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a dodávají interiéru vzdušnost a eleganci.
Vedle obývací části se nachází další prostorný pokoj, který současní majitelé využívají jako tělocvičnu, a za ním pokoj pro hosty. V přízemí je dále k dispozici koupelna, prádelna a technické zázemí, kde jsou umístěny mrazáky, lednice a úložné prostory pro suché potraviny. Díky tomu zůstává kuchyň čistá a otevřená, zatímco vše potřebné máte jen pár kroků vedle.
Z obou místností je přímý vstup na zahradu, kde rostou vzrostlé túje o výšce přibližně 7 metrů, které zajišťují maximální soukromí.
Veškerá sanita značky Villeroy & Boch je zárukou kvality a dlouhé životnosti. V celém domě jsou položeny kvalitní bambusové parkety.
Díky jihovýchodní orientaci je v interiéru po celý den dostatek přirozeného světla.
Dům se nachází ve vilové čtvrti Košíře, obklopené zelení, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule – ideální pro procházky i sportovní aktivity. Na Anděl nebo Butovice, kde se nachází kompletní občanská vybavenost, se autem dostanete za 10 minut. Německá škola je rovněž vzdálena pouhých 10 minut jízdy, letiště je dostupné za 15 minut autem. Nejbližší mateřská i základní škola se nachází jen 200 metrů od domu. Zastávka autobusu Průchova je vzdálena 2 minuty chůze, vlaková stanice Cibulka přibližně 10 minut pěšky.
V okolí jsou kavárny, restaurace, obchody, školky, školy i různá sportoviště (tenis, golf apod.).
Jedná se o jedinečnou nabídku v této lokalitě, kde již není možné postavit podobný dům.
Rádi vám o této nemovitosti povíme více při osobní schůzce a zajistíme prohlídku.
Užitná plocha domu zahrnuje:
- 2 terasy o velikosti 16 m² a 17 m²,
- 2 parkovací stání v uzavřených podzemních garážích o velikosti 13.5 a 14.3 m²,
- 2 sklepy o celkové ploše 14 m².
Obytná plocha tedy činí 232 m².
Celková plocha pozemku je 418 m², z toho je k dispozici 283 m² užitné plochy zahrady, kde se nachází velká grilovací zóna pro rodinné posezení a sportovní hřiště.
Volný prostor však můžete využít i jinak – je zde možnost buď rozšíření obytné plochy o dalších cca 60 m², nebo vybudování sauny, bazénu či zimní zahrady. Možná je také instalace solárních panelů a nabíjecí stanice pro elektromobil.
Dům je součástí moderního ekologického projektu Arboreum od renomovaného architekta Petra Suskeho, kde je kladen důraz na přírodní materiály, dřevěné obklady fasád a zelené střechy.
Horní patro je rozděleno na dětskou a rodičovskou část. Každá z nich je oddělena chodbou a má vlastní koupelnu, šatnu i terasu, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny. Hned u vstupu do domu se nachází praktická šatna.
V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, ideální pro rodinná posezení i oslavy.
Součástí obytné části je designová kuchyň značky Poggenpohl, vybavená veškerými vestavěnými spotřebiči. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a dodávají interiéru vzdušnost a eleganci.
Vedle obývací části se nachází další prostorný pokoj, který současní majitelé využívají jako tělocvičnu, a za ním pokoj pro hosty. V přízemí je dále k dispozici koupelna, prádelna a technické zázemí, kde jsou umístěny mrazáky, lednice a úložné prostory pro suché potraviny. Díky tomu zůstává kuchyň čistá a otevřená, zatímco vše potřebné máte jen pár kroků vedle.
Z obou místností je přímý vstup na zahradu, kde rostou vzrostlé túje o výšce přibližně 7 metrů, které zajišťují maximální soukromí.
Veškerá sanita značky Villeroy & Boch je zárukou kvality a dlouhé životnosti. V celém domě jsou položeny kvalitní bambusové parkety.
Díky jihovýchodní orientaci je v interiéru po celý den dostatek přirozeného světla.
Dům se nachází ve vilové čtvrti Košíře, obklopené zelení, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule – ideální pro procházky i sportovní aktivity. Na Anděl nebo Butovice, kde se nachází kompletní občanská vybavenost, se autem dostanete za 10 minut. Německá škola je rovněž vzdálena pouhých 10 minut jízdy, letiště je dostupné za 15 minut autem. Nejbližší mateřská i základní škola se nachází jen 200 metrů od domu. Zastávka autobusu Průchova je vzdálena 2 minuty chůze, vlaková stanice Cibulka přibližně 10 minut pěšky.
V okolí jsou kavárny, restaurace, obchody, školky, školy i různá sportoviště (tenis, golf apod.).
Jedná se o jedinečnou nabídku v této lokalitě, kde již není možné postavit podobný dům.
Rádi vám o této nemovitosti povíme více při osobní schůzce a zajistíme prohlídku.
| Cena: | 38 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-426267 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 232 m²
- Plocha parcely: 418 m²
- Užitná plocha: 306 m²
- Sklep: 14 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
