Reality

Prodej komerčního pozemku, Hostivař, Praha 4

Jedinečnou investiční příležitost v zavedené a žádané lokalitě Praha 11 – Háje. Na adrese Mirošovská 31/18 je k prodeji stavební projekt s platným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací, včetně všech vyjadřovacích stanovisek.
Projekt nabízí rozmanitou skladbu jednotek vhodnou jak pro bydlení, tak podnikání:
Dispozice objektu:
Suterén/1.PP:
2 bytové ateliéry ideální pro kanceláře, showroom nebo služby
Výměry: 61 m² a 47 m²
1.NP:
2 byty 2+kk o celkové ploše 108 m²
2.NP:
2 byty 3+kk
2 byty 1+kk
Celková obytná plocha 202 m² + terasa 34 m²
3.NP:
1 byt 3+kk
1 byt 2+kk
Terasy o ploše 94 m²
Součástí prodeje je plnohodnotná projektová dokumentace připravená k okamžité realizaci a podklad pro výstavbu s jasně definovaným výnosem po dokončení.
Lokalita – Praha 11 – Háje
Pražské Háje jsou vyhledávanou čtvrtí pro svou výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody:
Dopravní dostupnost:
Stanice metra C – Háje v docházkové vzdálenosti
Výborné napojení na dálnici D1 i Městský okruh
MHD (autobus, metro) zajišťuje rychlé spojení do centra
Občanská vybavenost:
Obchodní centrum Westfield Chodov – největší nákupní centrum v ČR
Supermarkety, restaurace, fitness centra, kavárny
Základní i mateřské školy, zdravotnická zařízení, pošta
Volnočasové aktivity:
Hostivařská přehrada, lesoparky a cyklostezky
Sportovní centra, plavecké bazény a hřiště
Kulturní zařízení a komunitní centra
Proč investovat právě zde?
Rostoucí atraktivita Prahy 11 – stabilní poptávka po bydlení i komerčních prostorách
Strategická poloha – dostupnost centra i zelených oblastí
Rozmanité využití projektu – vhodné k prodeji, pronájmu nebo kombinaci obojího
Nízká konkurence v segmentu menších developerských projektů
Rychlá návratnost investice díky hotovému povolení a projektové dokumentaci
Financování
Našim klientům nabízíme možnost zajištění nejvýhodnějšího financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Spolupracujeme s předními finančními institucemi a rádi vám připravíme individuální nabídku na míru.
Zaujala vás tato příležitost?
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, detailní dokumentaci nebo osobní schůzku. Ev. číslo: 652734.

Podrobné informace

Celková plocha: 665 m²
Druh pozemku: pro komerční výstavbu
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail