Prodej loftového bytu 1+kk, 47,7 m², terasa 20 m², umístěný v 7. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Vanguard v městské části Praha 4 – Modřany.

Designový a stylový loft s industriálním nádechem je ihned k nastěhování. Díky svému umístění ve vyšším podlaží, prosklené čelní fasádě a stropům o výšce 4 m nabízí dostatek světla, vzdušnosti a volný výhled do okolí. Nezanedbatelným bonusem je prostorná terasa o výměře 20 m².

Vybavení, které je součástí bytu: designová kuchyňská linka na míru, spotřebiče (indukční varná deska, myčka, lednice) pračka se sušičkou AEG, osvětlení.

Dispozice: obývací pokoj, kuchyňský kout, technická místnost s pračkou a sušičkou, patro na spaní, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.

Standard bytu: hliníková okna, podlahové vytápění, elektrické screenové rolety, bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon, ovládání dveří a výtahů pomocí systému s Face ID, akusticky zdvojené příčky a rekuperační jednotka.

Rezidence Vanguard, která vznikla kompletní rekonstrukcí industriální stavby v roce 2023, nabízí svým rezidentům zázemí srovnatelné s pětihvězdičkovým hotelem. K dispozici je wellness centrum s 18ti metrovým bazénem, vířivkou, saunou a parní lázní, plně vybavené fitness centrum a soukromé kino. Součástí domu je také stylová restaurace, panoramatická střešní terasa s výhledem na Prahu a samostatná grilovací zóna pro letní posezení s přáteli.

O váš komfort a bezpečí se stará recepce s nepřetržitým provozem, 24/7 ostraha a profesionální concierge služby.

Tato nabídka je ideální pro ty, kdo hledají výjimečné bydlení kombinující originální design, vysoký standard služeb a pohodlí moderního městského života.

Interiér je připraven k okamžitému užívání, zároveň však nabízí možnost individuálního dokončení povrchů stěn, stropů nebo provedení jiných změn dle vašich představ.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – centrum města je dosažitelné autem za 20 minut, zastávky MHD (tramvaj, autobus) jsou přímo u domu. V bezprostřední blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost, golfové hřiště Golf & Country Hodkovičky a oblíbená cyklostezka A2 vedoucí podél pravého břehu Vltavy směrem na Zbraslav.

K bytu je možné dokoupit garážové stání.

Možnost financování hypotečním úvěrem.