Prodej bytu, 5+kk, 142 m²
Mezi vodami, Praha 12, Modřany
28 900 000 KčProdej bytu, 5+kk, 142 m²
Mezi vodami, Praha 12, Modřany
Prodej penthausu 5+kk/ T, 2S, 2G, 189,6 m² - Rezidence Záhálka
Představujeme Vám bytový projekt Zahálka s prodávaným bytem o dispozici 5+kk a výměře 142,4 m² a s terasou o velikosti 36,2 m², nadstandardním vybavením, oddělenými ložnicemi, plně vybavenými dvěmi koupelnami a další samostatnou toaletou. Všechny 3 toalety jsou vyhřívané s velkým výběrem funkcí na dálkové ovládání. Byt disponuje 2 garážovými stáními, sklepem o výměře 3 m² a nebytovým prostorem o výměře 7,9 m².Tato nemovitost se nachází v lokalitě Praha – Modřany.
Designové prvky interiéru jako jsou velkoformátové porcelánové desky, ručně vyráběné lamelové obklady, prosklená a podsvícená dvířka jsou zde designerem navrhnuty tak, aby propojovali jednotlivé místnosti. Velkou přidanou hodnotou je výjimečný výhled na krásu přírody ve spojení s pulzujícím městem s jihozápadní orientaci a výhledem na Vltavu.
Každá místnost poskytuje svému obyvateli 100% soukromí a životní prostor, který je potřebný pro růst potenciálu každého z Vás. Největší dominantou je nepochybně 37 m2 velký obývací pokoj, který spojuje kuchyňskou část s jídelní, to vše přístupné z velkorysé terasy. Hlavní ložnice disponuje vlastním šatním koutem a koupelnou se zapuštěným sprchovým koutem. Zbývající 3 pokoje mají k dispozici hlavní koupelnu, která díky své velikosti umožnila umístit jak vanu, tak sprchový kout a jedna extra samostatná toaleta. Jsou zde použity nadstandardní materiály pro dlažbu a obklady. Pro ty z Vás, kteří hledají dostatek úložných prostor mohu uklidnit, každý pokoj má díky své velikosti prostor pro velkou a hlubokou vestavěnou skříň, tak i na chodbě je elegantně umístěna další skříň.
Ve vnitřních bytových prostorech je položena dřevěná vícevrstvá podlaha v úpravě širokých prken s přesným dořezem. V koupelnách a v technické místnosti je na podlaze keramický obklad. Součástí bytu je i intercom s videokamerou. Vytápění bytu je řízené plynovou kotelnou umístěnou v domě. Vzduchotechnika je řešena systémem větrání s rekuperací.
Víme, že život není jen v bytě, ale i v jeho bezprostředním okolí domu naleznete kromě hřiště pro děti i hřiště zvířecí, amfiteátr, a dokonce komunitní zahradu a v ní hmyzí domek. Centrum Prahy je od Zahálky vzdáleno pouhých 15 minut vyhlídkové jízdy na kole podél toku Vltavy, golfové hřiště, Stezka Marina a tramvaj jede každých 5 minut. Je zde ve výstavbě i několik restaurací a kaváren.To je jen krátký výčet všech výhod. Nejlépe uděláte, když se přijdete osobně podívat. Cena je uvedena včetně DPH. Kontaktujte realitní makléřku.
Cena je rozdělena: 28 900 000Kč za nemovitost (2 garážové stání + 2 sklep ( nebytové prostory) )+ vybavení nemovitosti v hodnotě 3 400 000 Kč.
Cena: | 28 900 000 Kč |
Poznámka: | cena včetně 2 garažových stání , 2 sklepy + Nadstandartní vybavení v hodnotě 3 400 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 11.09.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 5+kk/142 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2131310 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+kk
- Číslo podlaží v domě: 14
- Počet podlaží objektu: 12
- Celková podlahová plocha: 142 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 36 m²
- Sklep: 10 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.