Prodej - pozemek pro bydlení, 4 702 m²
Praha 9
25 000 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 4 702 m²
Praha 9
Prodej pozemku 4702 m2 na výstavbu RD
Z celkové plochy je přibližně 2.370 m² zahrnuto v platném územním plánu jako plocha pro výstavbu rodinných domů. V minulosti byla plánována výstavba až tří samostatně stojících domů o jednom až třech nadzemních podlažích.
Pozemek je tvořen několika sousedními parcelami, nabízí skvělý potenciál jak pro individuální výstavbu, tak i pro developerský záměr. Nestavební část pozemku protíná Běchovický potok, což může přinést zajímavý přírodní prvek a klidné prostředí pro budoucí obyvatele. Přístupová cesta ke stavební části pozemku byla plánována od Oplanské ulice po přední části pozemku .
Inženýrské sítě:
• Voda
• Kanalizace
• Elektřina
Všechny sítě jsou na hranici pozemku v Oplanské ulici.
Lokalita:
Újezd nad Lesy je velmi dobře dostupnou a klidnou lokalitou Prahy 9 s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, restaurace, lékaři i dobré spojení do centra Prahy. V okolí je mnoho zeleně, cyklostezky a možnosti pro relaxaci.
Poznámka :
Výjimečná cenová nabídka:
Cena 5.315 Kč/m² je výrazně pod průměrem v dané lokalitě, kde se běžně pohybuje mezi 12.000 až 17.000 Kč/m².
➡ Pro srovnání:
Pozemky o velikosti kolem 1.600 m² jsou nyní nabízeny za 21–22 milionů Kč.
Nižší cena této nabídky je způsobena jednak tím, že část pozemku není zastavitelná a jednak tím, že pozemek protíná potok. Tím je ale zároveň vytvořena přírodní zóna, která naopak zvyšuje hodnotu pro bydlení – více soukromí, příroda přímo u domu.
| Cena: | 25 000 000 Kč |
| Plocha: | 4702 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-965358 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 4702 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
- Doprava: MHD
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 557 m²
Pod Krocínkou, Praha 9, Vysočany
19 900 000 Kč
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 1 473 m²
Praha 9
Cena na vyžádání
Prodej - pozemek, trvalý travní porost, 2 338 m²
Praha 9
1 169 000 Kč
Prodej - pozemek, zemědělská půda, 3 000 m²
Horní Počernice, Praha 9
5 650 000 Kč