Prodej - pozemek pro bydlení, 933 m²
Kralupská, Praha 6, Ruzyně
13 599 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 933 m²
Kralupská, Praha 6, Ruzyně
Prodej pozemku, 933 m²
Předností této nemovitosti je umístění na klidném místě v bezprostřední blízkosti obory Hvězda s letohrádkem Hvězda a také u Bílé hory. Nemovitost se nachází v zástavbě dalších rodinných domů a vil. Nabídka nemovitostí podobného charakteru je v této lokalitě dlouhodobě velmi omezená a spíše výjimečná.
Celková výměra užívaného pozemku je cca 933 m2 s tím, že ve vlastnictví je pozemek o výměře cca 522 m2 a další část o celkové velikosti cca 411 m2 je v dlouhodobém pronájmu (řadu let) od Hlavního města Prahy. O přenechání a pokračování pronájmu, který je nyní za cenu několika tisíc korun ročně, je možné vlastníka požádat, případně je možné podat žádost o jeho odkoupení. Také vzhledem k dlouhodobému pronájmu tvoří pozemky celek, který není nijak oddělen, například plotem.
Na pozemku se nachází rodinný dům v původním stavu o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše cca 60 m2.
Budovu je možné používat ve stavu v jakém se nachází, nebo ji rekonstruovat/rozšířit, případně zde postavit novou stavbu. V případě dalšího pokračování v nájmu pozemků je možné tímto způsobem nevydanou a tedy ušetřenou částku za jejich koupi použít například na takové stavební práce.
Dům není v současné době užíván a je tedy možné nemovitost ihned předat novému vlastníkovi.
Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.
| Cena: | 13 599 000 Kč |
| Poznámka: | Paušální odměna 499.000 Kč bez DPH jako rezervační poplatek bude připočítána k ceně. |
| Plocha: | 933 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-202412RUZYNEPOZE |
Podrobné informace
- Celková plocha: 933 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Baranova 1026/33, Praha, Žižkov, 13000 |
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro bydlení, 713 m²
Nad Manovkou, Praha 6
13 990 000 Kč
Prodej - pozemek, ostatní, 889 m²
Praha 6
Cena na vyžádání
Prodej - pozemek, zahrada, 3 076 m²
V Šáreckém údolí, Praha 6, Dejvice
3 990 000 Kč
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 1 379 m²
Přerušená, Praha 6, Sedlec
18 500 000 Kč