
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 944 m²
Solnická, Praha-Koloděje, Koloděje
21 000 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 944 m²
Solnická, Praha-Koloděje, Koloděje
Prodej pozemky pro bydlení, 1 944 m2 - Praha
Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek o celkové rozloze 1.944 m2, v městské čtvrti Koloděje, spolu s pravomocným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací na dva dvojdomy (čtyři bytové jednotky).
Základní technické informace...
Každá polovina dvojdomu s parametry:
- pozemek: cca 500 m2
- podlahová plocha: cca 170 m2 ve dvou podlažích
- garáž: 50 m2 (dvougaráž + technická místnost)
Základní business case...
- odhadované náklady na výstavbu: cca 30 mil. Kč bez DPH
- odhadovaná prodejní cena: 4 x 18 mil. Kč bez DPH
- předpokládaný výnos (po započtení vícenákladů): cca 15 až 20 mil. Kč bez DPH
Základní info o lokalitě...
Koloděje jsou malebnou a vyhledávanou lokalitou na východním okraji Prahy, známou svou klidnou atmosférou a vynikající dostupností do centra města. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a sportovních zařízení. Díky blízkosti přírody jsou ideální pro rodinné bydlení i investiční záměry.
Pokud Vás tato zajímavá nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace.
Cena: | 21 000 000 Kč |
Plocha: | 1944 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-24745 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1944 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.