Prodej bytu, 4+kk, 269 m²
Za oborou, Praha 6, Břevnov
19 800 000 KčProdej bytu, 4+kk, 269 m²
Za oborou, Praha 6, Břevnov
19 800 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej řadového rodinného domu, ul. Za Oborou, Praha 6 Břevnov
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 – Břevnově, v ulici Za Oborou. Tato adresa osloví každého, kdo hledá bydlení s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a zároveň v blízkosti zeleně, parků a volnočasových aktivit.
Dům má současnou dispozici 4+kk s půdou a nabízí velmi zajímavý potenciál budoucího využití. Obytná plocha může po úpravách činit až 148 m². V přízemí se nachází plocha 50 m², v prvním patře 44 m² a půda o velikosti 54 m² nabízí další prostor pro rozšíření obytné části. Součástí domu je také sklep o výměře 22 m², který poskytuje praktické zázemí pro skladování, technické zázemí nebo dílnu.
Dům se nachází ve slepé ulici, což zajišťuje rezidenční prostředí s minimem provozu a bezproblémovým parkováním. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli otevírá skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou je střecha, která je v dobrém stavu.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, tedy kanalizaci, vodovod, elektřinu i plyn. K domu náleží zahrada, která může být ideálním místem pro odpočinek, terasa s venkovním posezením s realizaci zahrady podle vlastních představ. Příjemným bonusem je také předzahrádka před domem, která dotváří celkový rezidenční charakter této nemovitosti.
Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i zdravotnická zařízení včetně nemocnice Motol. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků Hvězda a Ladronka nebo Břevnovského kláštera a dalších možností pro sport i relaxaci. Výborné je také dopravní spojení, a to jak MHD včetně tramvají a metra A Motol, tak rychlé napojení na Pražský okruh i letiště.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají dům na prestižní adrese v Praze a chtějí si vytvořit bydlení s vysokou přidanou hodnotou v lokalitě, která má dlouhodobě silnou poptávku a stabilní hodnotu.
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům má současnou dispozici 4+kk s půdou a nabízí velmi zajímavý potenciál budoucího využití. Obytná plocha může po úpravách činit až 148 m². V přízemí se nachází plocha 50 m², v prvním patře 44 m² a půda o velikosti 54 m² nabízí další prostor pro rozšíření obytné části. Součástí domu je také sklep o výměře 22 m², který poskytuje praktické zázemí pro skladování, technické zázemí nebo dílnu.
Dům se nachází ve slepé ulici, což zajišťuje rezidenční prostředí s minimem provozu a bezproblémovým parkováním. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli otevírá skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou je střecha, která je v dobrém stavu.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, tedy kanalizaci, vodovod, elektřinu i plyn. K domu náleží zahrada, která může být ideálním místem pro odpočinek, terasa s venkovním posezením s realizaci zahrady podle vlastních představ. Příjemným bonusem je také předzahrádka před domem, která dotváří celkový rezidenční charakter této nemovitosti.
Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i zdravotnická zařízení včetně nemocnice Motol. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků Hvězda a Ladronka nebo Břevnovského kláštera a dalších možností pro sport i relaxaci. Výborné je také dopravní spojení, a to jak MHD včetně tramvají a metra A Motol, tak rychlé napojení na Pražský okruh i letiště.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají dům na prestižní adrese v Praze a chtějí si vytvořit bydlení s vysokou přidanou hodnotou v lokalitě, která má dlouhodobě silnou poptávku a stabilní hodnotu.
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 19 800 000 Kč |
| Poznámka: | včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RK |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/269 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436450 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 148 m²
- Celková podlahová plocha: 269 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 22 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 6
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Slivenecká 471/67, Praha, 15200 |
