Prodej - dům/vila, 246 m²
Možného, Praha 6, Ruzyně
17 900 000 KčProdej - dům/vila, 246 m²
Možného, Praha 6, Ruzyně
Rodinný dům Možného, Praha 6 – Ruzyně
Právě flexibilita dispozice je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti – jednotlivá podlaží lze funkčně oddělit a vytvořit tak samostatné zázemí pro práci, hosty či dospívající děti, aniž by byl narušen komfort každodenního života.
Součástí domu je také udržovaná zahrada s venkovním bazénem, která nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci během letních měsíců.
Dispozice domu:
První podzemní podlaží:
- technické zázemí
- dílna
- pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a šatnou
První nadzemní podlaží:
- ložnice
- pracovna
- koupelna s vanou
- samostatná toaleta
Druhé nadzemní podlaží – hlavní obytná část:
- prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
- komora
- samostatná toaleta
Třetí nadzemní podlaží:
- pokoj
- šatna
- koupelna
- samostatná toaleta
Podkroví:
- další pokoj
- pracovna
- hobby prostor
Celková plocha:
294 m² (245,5 m² dům + 48,5 m² samostatná garáž)
Technický stav:
Dům je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání:
plastová okna s izolačním dvojsklem
předokenní žaluzie
zateplená fasáda
vytápění tepelným čerpadlem
krbová vložka s výměníkem
elektroinstalace v mědi
Nemovitost zároveň nabízí možnost budoucí modernizace dle vlastních představ nového majitele.
Parkování a zázemí:
Na hranici pozemku se nachází samostatná garáž pro dva vozy, která kromě komfortního parkování poskytuje také praktické úložné prostory pro každodenní fungování rodiny.
Lokalita:
Praha 6 – Ruzyně je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti:
rychlé spojení do centra Prahy i na městský okruh
blízkost Letiště Václava Havla
Obora Hvězda
cyklostezky a retenční nádrž Jiviny
kompletní občanská vybavenost v okolí (OC Šestka, Kaufland, OBI, Hornbach)
Financování:
Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.
Závěr:
Tato nemovitost osloví zejména klienty, kteří hledají prostorné bydlení v Praze 6 s možností variabilního využití a dostatkem soukromí.
Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte dispozici, atmosféru domu a celkový potenciál této nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 17 900 000 Kč |
| Poznámka: | Vč. provize RK a kompletního právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440387 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 79 m²
- Plocha parcely: 376 m²
- Zahrada: 127 m²
- Užitná plocha: 246 m²
- Doprava: MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 126 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.