
Prodej - dům/vila, 160 m²
Na blatech, Praha-Ďáblice, Ďáblice
21 499 990 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Na blatech, Praha-Ďáblice, Ďáblice

Prodej RD se zahradou, vyhřívaným bazénem, garáží, zasklenou terasou a balkonem, 210 m², Praha 8 - Ď
Tato nemovitost Vás okouzlí hned na první pohled, ale tím Váš zážitek teprve začíná. Uvnitř Vás přivítají krbová kamna, která navodí tu správnou pohodovou atmosféru. Mne osobně oslnila i zasklená terasa, která je jako stvořená pro klidné ráno s kávou i večerní posezení. Pobyt na ní si určitě zamilujete, neboť si velice rychle navyknete na uklidňující pohled do zahrady a šum vody ve vyhřívaném bazénu (6,5 × 3,5 m). I v chladnějších měsících zde můžete trávit čas – stačí se trochu přiobléct a o příjemné chvíle nepřijdete.
Pohodlí domova doplňují i praktické detaily: elektricky ovládané venkovní žaluzie, sítě proti hmyzu v oknech, klimatizace v horním patře nebo markýza zastřešující balkon. Váš vůz zaparkujete v garáži, a další tři auta pohodlně před domem. O bezpečnost celé nemovitosti se stará moderní zabezpečovací systém.
Nemovitost tedy nabízí vše pro Váš naprostý komfort.
Dům je navíc připraven i na vícegenerační bydlení. Je rozdělen na dvě zcela samostatné bytové jednotky – 2+kk v přízemí a 3+kk v patře. Obě jednotky mají vlastní obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou, samostatné WC i chytře řešené šatny, navazující na ložnice.
A co okolí?
Základní škola a mateřská školka jsou vzdálené pouhé čtyři minuty jízdy autobusem (zastávka je jen 200 metrů od domu). Každodenní nákupy snadno vyřešíte pěšky v nedalekém supermarketu Globus, případně využijete blízké Tesco, LIDL, Albert nebo Penny Market. Pokud se rozhodnete vyrazit na větší nákup, za tři minuty jste autem v Obchodním centru Letňany s obchody, kavárnami, restauracemi i kinosály. V dosahu jsou lékaři, veterinář i další služby.
Do centra Prahy se dostanete pohodlně vlakem z nádraží Praha-Čakovice za méně než 30 minut. Autobusem jste do 15 minut na metru C – stanice Letňany nebo Ládví. A pokud vyrážíte mimo město, během chvilky jste na dálnici D8 nebo Pražském okruhu.
Na procházky je ideální Zámecký park v Čakovicích, sportovně se vyžijete v blízkých fitness centrech, Form Factory, BB Areně nebo Ice Areně – čeká vás bruslení, hokej, tenis, florbal, ping-pong, basketbal a další aktivity. Pro osvěžení je tu Aquacentrum Lagoon Letňany či koupaliště v Čakovicích. A pokud milujete adrenalin, zkuste létání v Hurricane Factory.
Tato nemovitost představuje skutečně výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají spojení klidu, soukromí a pohodlí s výhodami života ve velkoměstě.
Prohlédněte si připravené fotografie, půdorysy a video prezentaci – a pak se ozvěte. Rád s vámi domluvím termín osobní prohlídky.
Cena: | 21 499 990 Kč |
Datum k nastěhování: | 12.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-959908 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 129 m²
- Plocha parcely: 581 m²
- Zahrada: 452 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Balkon: 6 m²
- Terasa: 24 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.